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Polígon Industrial el Pinatar 0.46 Acres of Industrial Land Offered at $283,311 CAD in Caldes de Montbui, Barcelona 08140
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Investment Highlights
- Parcela industrial urbana consolidada con 1.296 m² de edificabilidad.
- Conexión directa mediante C-59 y rápida accesibilidad a la AP-7 hacia Barcelona y el eje mediterráneo.
- Normativa que permite una ocupación máxima del 70 % y la ejecución de hasta cuatro naves industriales.
- Ubicación en un polígono industrial consolidado con infraestructuras urbanísticas y servicios.
Executive Summary
Excelente oportunidad para inversores y desarrolladores en el consolidado polígono industrial El Pinatar, en Caldes de Montbui, a tan solo 35 km. al norte de Barcelona. Esta parcela urbana con calificación industrial ofrece una edificabilidad total de 1.296 m2, ideal para el desarrollo de hasta cuatro naves (324 m2 cada una) conforme a la normativa vigente.
El activo destaca por su ubicación estratégica: se conecta fácilmente con el núcleo urbano mediante la carretera C-1413a y cuenta con acceso inmediato a la C-59, que enlaza con la AP-7, uno de los principales corredores logísticos del Mediterráneo. Esta conectividad lo convierte en una opción óptima para actividades industriales, almacenamiento y distribución en el área metropolitana de Barcelona.
Caldes de Montbui es una localidad en crecimiento con un tejido industrial diversificado, lo que aporta valor añadido al emplazamiento. Con un mercado en expansión y una ubicación privilegiada, esta oportunidad brinda a empresas e inversores el potencial de desarrollar un proyecto logístico-industrial rentable y bien posicionado en el eje económico barcelonés.
El activo destaca por su ubicación estratégica: se conecta fácilmente con el núcleo urbano mediante la carretera C-1413a y cuenta con acceso inmediato a la C-59, que enlaza con la AP-7, uno de los principales corredores logísticos del Mediterráneo. Esta conectividad lo convierte en una opción óptima para actividades industriales, almacenamiento y distribución en el área metropolitana de Barcelona.
Caldes de Montbui es una localidad en crecimiento con un tejido industrial diversificado, lo que aporta valor añadido al emplazamiento. Con un mercado en expansión y una ubicación privilegiada, esta oportunidad brinda a empresas e inversores el potencial de desarrollar un proyecto logístico-industrial rentable y bien posicionado en el eje económico barcelonés.
Property Facts
| Price | $283,311 CAD | Property Subtype | Industrial |
| Sale Type | Investment | Proposed Use | Industrial |
| No. Lots | 1 | Total Lot Size | 0.46 AC |
| Property Type | Land |
| Price | $283,311 CAD |
| Sale Type | Investment |
| No. Lots | 1 |
| Property Type | Land |
| Property Subtype | Industrial |
| Proposed Use | Industrial |
| Total Lot Size | 0.46 AC |
1 Lot Available
Lot
| Price | $283,311 CAD | Lot Size | 0.46 AC |
| Price Per AC | $618,403.45 CAD |
| Price | $283,311 CAD |
| Price Per AC | $618,403.45 CAD |
| Lot Size | 0.46 AC |
Suelo urbano con edificación industrial previa, con fachada a dos calles opuestas.
Description
Consolidated urban plot in Caldes de Montbui (Barcelona), located in the El Pinatar Industrial Park. Designated for industrial use, it offers a total buildable area of 1,296 m² and allows for the construction of up to four industrial warehouses. Main access routes via C-1413a and C-59, with direct connection to the AP-7 highway. Situated in the southwestern edge of the municipality within a well-established industrial area.
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Polígon Industrial el Pinatar
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