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Polígono 1 Parcela, 7 11.12 Acres of Industrial Land Offered at $2,591,890 CAD in Nambroca, Toledo 45190
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Investment Highlights
- Parcela aproximada de 45.000 m2.
- Acceso directo desde carretera.
- Zona próxima a Toledo capital.
- Más de 1.000 m2 construidos.
- Dos naves y restaurante existentes.
- Espacio apto para vehículos pesados.
Executive Summary
Ref.: EXP14312
Solar con edificaciones anexas situada en Nambroca, provincia de Toledo. El activo se compone de una finca de gran extensión con uso potencial industrial, logístico, comercial o terciario, con construcciones existentes y acceso directo desde vía principal.
La superficie total del suelo es de aproximadamente 45.000 m2, con más de 1.000 m2 construidos. Las edificaciones se distribuyen en un restaurante, dos naves industriales y varios espacios auxiliares. El estado general es a reformar. La finca dispone de zonas exteriores amplias, áreas de maniobra y estacionamiento, así como una alberca con posibilidad de adaptación a otros usos. Cuenta con suministro eléctrico, agua, dos pozos propios y accesos preparados para vehículos pesados.
El entorno inmediato corresponde a una zona en desarrollo empresarial próxima al municipio de Nambroca y próxima al Polígono Industrial de Toledo. Se encuentra a 8 minutos de Toledo capital, a 8 minutos del Polígono Industrial de Toledo y a 15 minutos del parque Puy du Fou. La ubicación presenta continuidad con áreas industriales y logísticas, así como conexión con zonas agrícolas y fincas del entorno.
Las comunicaciones por transporte privado son a través de la Carretera de Madrid, la Carretera Madrid–Ávila y vías secundarias de acceso a Nambroca y Toledo. No se especifican líneas concretas de transporte público en el entorno inmediato.
Solar con edificaciones anexas situada en Nambroca, provincia de Toledo. El activo se compone de una finca de gran extensión con uso potencial industrial, logístico, comercial o terciario, con construcciones existentes y acceso directo desde vía principal.
La superficie total del suelo es de aproximadamente 45.000 m2, con más de 1.000 m2 construidos. Las edificaciones se distribuyen en un restaurante, dos naves industriales y varios espacios auxiliares. El estado general es a reformar. La finca dispone de zonas exteriores amplias, áreas de maniobra y estacionamiento, así como una alberca con posibilidad de adaptación a otros usos. Cuenta con suministro eléctrico, agua, dos pozos propios y accesos preparados para vehículos pesados.
El entorno inmediato corresponde a una zona en desarrollo empresarial próxima al municipio de Nambroca y próxima al Polígono Industrial de Toledo. Se encuentra a 8 minutos de Toledo capital, a 8 minutos del Polígono Industrial de Toledo y a 15 minutos del parque Puy du Fou. La ubicación presenta continuidad con áreas industriales y logísticas, así como conexión con zonas agrícolas y fincas del entorno.
Las comunicaciones por transporte privado son a través de la Carretera de Madrid, la Carretera Madrid–Ávila y vías secundarias de acceso a Nambroca y Toledo. No se especifican líneas concretas de transporte público en el entorno inmediato.
Property Facts
1 Lot Available
Lot
| Price | $2,591,890 CAD | Lot Size | 11.12 AC |
| Price Per AC | $233,089.05 CAD |
| Price | $2,591,890 CAD |
| Price Per AC | $233,089.05 CAD |
| Lot Size | 11.12 AC |
Parcela aproximada de 45.000 m2. Más de 1.000 m2 construidos.
Description
Plot with annexed buildings located in Nambroca, province of Toledo. The asset consists of a large estate with potential industrial, logistical, commercial, or tertiary use, featuring existing constructions and direct access from the main road.
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Polígono 1 Parcela, 7
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