Polígono 3 Parcela 50 3.32 Acres of Residential Land Offered at $21,737 CAD in Hontoria, Segovia 40000

Ref.: SBRE-0070137
Edificio residencial de naturaleza urbana, correspondiente a un terreno urbanizable programado conformado por un total de 63 lotes colindantes, destinado al desarrollo de un ámbito residencial con usos complementarios.
El planeamiento urbanístico vigente permite una edificabilidad distribuida entre distintos usos. Se contempla uso residencial adosado con una superficie edificable de 13.610,87 m2, uso residencial en edificio plurifamiliar con 47.638,06 m2 y uso residencial en régimen de vivienda de protección oficial con 20.416,31 m2. Asimismo, se admite uso comercial en formato local con una edificabilidad de 13.610,80 m2. Los usos anexos incluyen garaje con 35.180,96 m2 y garaje vinculado a VPO con 10.676,50 m2.
El entorno se encuentra plenamente consolidado, con dotaciones y servicios de proximidad que incluyen centros educativos, comercios, salas de cine, instalaciones deportivas, parques y plazas públicas, lo que refuerza su carácter residencial y su atractivo para el desarrollo de vivienda habitual.
La localización dispone de buena conectividad mediante transporte público, con varias paradas de autobús urbano e interurbano en el entorno inmediato que facilitan el acceso al núcleo urbano. El ámbito se sitúa a una distancia aproximada de 3,2 kilómetros del centro de Segovia y cuenta con conexión viaria directa hacia Madrid a través de la A-6, con una distancia aproximada de 91 kilómetros.