Polígono Industrial Yuncler 24 Properties Offered at $4,627,710 CAD in Yuncler

Ref. 14447
Oportunidad excepcional de inversión industrial en Yuncler, Toledo, que ofrece una cartera consolidada con ingresos estables gracias a 29 naves arrendadas y una gasolinera en funcionamiento, con contratos vigentes hasta mayo de 2038. El conjunto comprende 32 naves industriales interconectadas con superficies que varían entre 250 m2 y 750 m2, sumando una superficie total construida de 12.921 m2, más el suelo asociado a la estación de servicio. Estratégicamente ubicado en el polígono Ciudad de la Imagen, el activo disfruta de acceso inmediato a la autovía A-42, proporcionando conexión directa con Toledo (30 km) y Madrid (60 km). Esta inversión brinda a los inversores seguridad a largo plazo y diversificación en un dinámico eje logístico, sustentado por excelente infraestructura y alta actividad industrial.
La operación está diseñada para inversores profesionales que buscan contratos de larga duración, retornos sostenibles y mínima gestión operativa. Con 29 unidades bajo contratos de arrendamiento vigentes y tres naves libres para optimización futura, este portafolio garantiza flujo de ingresos previsible con potencial adicional de rentabilidad.