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Zona industrial 1.09 Acres of Industrial Land Offered at $3,210,379 CAD in Polinyà, Barcelona 08213
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INVESTMENT HIGHLIGHTS
- Totalmente urbanizado y listo para construir.
- Alta edificabilidad: hasta 2.644 m2 construibles y 16 metros de altura máxima.
- Ubicación estratégica en el centro de Cataluña.
- Ideal para desarrollo logístico o industrial.
EXECUTIVE SUMMARY
Parcela industrial y logística ubicada en Polinyà, en el centro estratégico de Cataluña. Con una superficie de 4.408 m2, se trata de un solar finalista, completamente urbanizado y con todos los servicios disponibles.
Destaca por su excelente conectividad: a solo 5 minutos de la AP-7 y la C-58, y a 30 minutos del Puerto y del Aeropuerto de Barcelona. Ideal para empresas que buscan un centro de distribución o logística de última milla, gracias a su acceso rápido a los principales núcleos urbanos como Barcelona, Girona y Lleida.
Permite una edificabilidad del 60% (2.644 m2), una volumetría de 8 m³/m2, altura máxima de 16 metros, y separación a vial de 10 metros. Tipología urbanística 7.2.
Una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto logístico o industrial en una ubicación clave del territorio catalán.
PROPERTY FACTS
| Price | $3,210,379 CAD | Property Type | Land |
| Sale Type | Investment | Property Subtype | Industrial |
| No. Lots | 1 | Total Lot Size | 1.09 AC |
| Price | $3,210,379 CAD |
| Sale Type | Investment |
| No. Lots | 1 |
| Property Type | Land |
| Property Subtype | Industrial |
| Total Lot Size | 1.09 AC |
1 LOT AVAILABLE
Lot
| Price | $3,210,379 CAD | Lot Size | 1.09 AC |
| Price Per AC | $2,947,376.24 CAD |
| Price | $3,210,379 CAD |
| Price Per AC | $2,947,376.24 CAD |
| Lot Size | 1.09 AC |
Solar finalista de 4.408 m2 con edificabilidad del 60%, altura máxima de 16 metros, tipología 7.2 y todos los servicios urbanísticos disponibles.
DESCRIPTION
Industrial and logistics plot of 4,408 m² located in Polinyà, fully developed and equipped with all available services. It offers a buildable area of 60%, allowing for the construction of up to 2,644 m², with a maximum volumetric ratio of 8 m³/m². Urban planning regulations (typology 7.2) permit a maximum height of 16 meters, a minimum façade width of 25 meters, and a setback of 10 meters from the road. Ideal for the development of an industrial warehouse or logistics center.
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Engel & Völkers
Presented by
Zona industrial
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