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38230 Pont-de-Chéruy Flex Condo Units Offered at $440,000 CAD Per Unit

Pont-de-Chéruy 38230

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Description

Découvrez ces six locaux d'activités neufs, disponibles à la vente ou à la location à Pont-de-Chéruy. Implantés au sein d'un parc d'activités entièrement clos et sécurisé par une barrière automatique, ces espaces bénéficient d'une grande hauteur sous plafond allant de 7 à 9 mètres, idéale pour optimiser le stockage et l'aménagement. Chaque cellule est livrée brute de béton, avec tous les fluides en attente, vous permettant de personnaliser facilement votre espace de travail. L'accès aux véhicules légers est facilité, la circulation et la cour de manœuvre sont fonctionnelles pour un usage professionnel optimal. De nombreux stationnements sont également à disposition. La fibre optique sera prochainement disponible pour un accès haut débit. Ces locaux modernes disposent de façades en bardage double peau pour une isolation thermique et acoustique renforcée. Une opportunité rare pour développer votre activité dans un environnement professionnel de qualité, à proximité immédiate de l'autoroute A432. Accès rapide à l'autoroute A432 Site entièrement clos Portail d'accès contrôlé Accès véhicules légers facilité Cour de manœuvre fonctionnelle Circulation fonctionnelle Fibre optique prévue Façade bardage double peau Isolation thermique renforcée Isolation acoustique renforcée Hauteur sous plafond environ 7 m Porte sectionnelle de plain-pied Largeur de porte 4 m Hauteur de porte 3,5 m Accès direct pour véhicules légers Accès direct pour utilitaires Électricité tarif bleu Alimentation en triphasé Cellule livrée brute de béton Fluides en attente Hauteur libre minimum sous poutre 7,2 m Hauteur libre maximum sous poutre 9,2 m Situation/Transports : Accès rapide à l'autoroute A432 Prix de vente en l'état NET Promoteur hors honoraires et droit d'enregistrement: 1 400 euros HT/m² Conditions particulières à la vente : Prix de vente en l'état NET Promoteur hors honoraires et droit d'enregistrement: 1 400 euros HT/m² Conditions particulières à la location : Loyer: 90 euros HT HC /m²/an Loyer des parkings: 50 euros HT/mois par emplacement

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BAREME_HONORAIRES_Vbureauxlocaux.pdf

Property Facts

Price $440,000 CAD Total Building Size 13,250 SF
Unit Size 2,104 - 2,317 SF Property Type Flex
No. Units 6
Price $440,000 CAD
Unit Size 2,104 - 2,317 SF
No. Units 6
Total Building Size 13,250 SF
Property Type Flex

6 Units Available

Unit Size 2,104 SF Sale Type Owner User
Condo Use Flex
Unit Size 2,104 SF
Condo Use Flex
Sale Type Owner User

Unit Size 2,209 SF Sale Type Owner User
Condo Use Flex
Unit Size 2,209 SF
Condo Use Flex
Sale Type Owner User

Unit Size 2,209 SF Sale Type Owner User
Condo Use Flex
Unit Size 2,209 SF
Condo Use Flex
Sale Type Owner User

Unit Size 2,209 SF Sale Type Owner User
Condo Use Flex
Unit Size 2,209 SF
Condo Use Flex
Sale Type Owner User

Unit Size 2,209 SF Sale Type Owner User
Condo Use Flex
Unit Size 2,209 SF
Condo Use Flex
Sale Type Owner User

Unit Size 2,317 SF Sale Type Owner User
Condo Use Flex
Unit Size 2,317 SF
Condo Use Flex
Sale Type Owner User
1 1
+33 4 72 83 08 08

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  • Listing ID: 39815931

  • Date on Market: 2026-03-18

  • Last Updated:

  • Address: 38230 Pont-de-Chéruy

The Flex Property at 38230 Pont-de-Chéruy is currently available for Sale. Contact Brice Robert Arthur Loyd for more information.

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Flex in Pont-de-Chéruy for sale Building Photo- Image 1 of 5
Bâtiment moderne avec façade attrayante et espaces de stockage.
Flex in Pont-de-Chéruy for sale Interior Photo- Image 2 of 5
Espace moderne et lumineux, idéal pour des projets variés.
Flex in Pont-de-Chéruy for sale Building Photo- Image 3 of 5
Un bâtiment moderne idéal pour des projets innovants.
Flex in Pont-de-Chéruy for sale Building Photo- Image 4 of 5
Espace moderne avec un accès facile et des installations de qualité.
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38230 Pont-de-Chéruy

"38230 Pont-de-Chéruy"

+33 4 72 83 08 08

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Activités 195,5 Immédiate 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Parkings - Immédiate 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 01 Lot 01 Activités 195,5 Immédiate 90 m²/an HT HC 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 1 400 m² HT 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance Lot 01
Activités 205,24 Immédiate 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Parkings - Immédiate 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 02 Lot 02 Activités 205,24 Immédiate 90 m²/an HT HC 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 1 400 m² HT 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance Lot 02
Activités 205,24 Immédiate 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Parkings - Immédiate 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 03 Lot 03 Activités 205,24 Immédiate 90 m²/an HT HC 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 1 400 m² HT 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance Lot 03
Activités 205,24 Immédiate 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Parkings - Immédiate 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 04 Lot 04 Activités 205,24 Immédiate 90 m²/an HT HC 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 1 400 m² HT 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance Lot 04
Activités 205,24 Immédiate 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Parkings - Immédiate 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 05 Lot 05 Activités 205,24 Immédiate 90 m²/an HT HC 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 1 400 m² HT 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance Lot 05
Activités 215,33 Immédiate 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Parkings - Immédiate 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. ILAT 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule Lot 06 Lot 06 Activités 215,33 Immédiate 90 m²/an HT HC 20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. 3-6-9 ans ILAT 1 400 m² HT 4% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA Trimestriel d'avance Lot 06
Total 1 231,79 m²
2 Parking(s) 2 Parking(s) 2 Parking(s) 2 Parking(s) 2 Parking(s) 2 Parking(s)
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