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77340 Pontault-Combault 1,076 - 3,229 SF of Space Available
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HIGHLIGHTS
- Ossature métallique
- Facilement accessible
- Bâtiment mixte (activités & bureaux)
FEATURES
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Ce local d’activités développe une surface totale de 300 m², répartie entre 200 m² d'espace d'activités en rez-de-chaussée et 100 m² de bureaux en étage. Les bureaux bénéficient d’un sol en parquet et d’un bon niveau de prestation, avec un système d’alarme et de détection incendie déjà en place. Le bien dispose également de places de parking à disposition, offrant un cadre fonctionnel pour des activités mixtes de production et de gestion.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Partially Built-Out as Standard Office
- Fits 3 - 9 People
- Parking à disposition
- Parquet au sol
-
Rental Charges: $3.14 CAD/SF/YR $0.26 CAD/SF/MO $3,382 CAD/YR $281.84 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 3,229 SF of adjacent space
- Local d'activités au rez-de-chaussée
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| 1st Floor | 1,076 SF | 3/6/9 | $16.61 CAD/SF/YR HT-HC $1.38 CAD/SF/MO HT-HC $17,876 CAD/YR HT-HC $1,490 CAD/MO HT-HC | Office | Partial Build-Out | 2026-01-01 |
1st Floor
| Size |
| 1,076 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $16.61 CAD/SF/YR HT-HC $1.38 CAD/SF/MO HT-HC $17,876 CAD/YR HT-HC $1,490 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Partial Build-Out |
| Available |
| 2026-01-01 |
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Ce local d’activités développe une surface totale de 300 m², répartie entre 200 m² d'espace d'activités en rez-de-chaussée et 100 m² de bureaux en étage. Les bureaux bénéficient d’un sol en parquet et d’un bon niveau de prestation, avec un système d’alarme et de détection incendie déjà en place. Le bien dispose également de places de parking à disposition, offrant un cadre fonctionnel pour des activités mixtes de production et de gestion.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Can be combined with additional space(s) for up to 3,229 SF of adjacent space
- Parking à disposition
- Parquet au sol
-
Rental Charges: $3.14 CAD/SF/YR $0.26 CAD/SF/MO $6,764 CAD/YR $563.68 CAD/MO
- Security System
- Bureaux à l'étage
Ce local d’activités développe une surface totale de 300 m², répartie entre 200 m² d'espace d'activités en rez-de-chaussée et 100 m² de bureaux en étage. Les bureaux bénéficient d’un sol en parquet et d’un bon niveau de prestation, avec un système d’alarme et de détection incendie déjà en place. Le bien dispose également de places de parking à disposition, offrant un cadre fonctionnel pour des activités mixtes de production et de gestion.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Partially Built-Out as Standard Office
- Fits 3 - 9 People
- Parking à disposition
- Parquet au sol
-
Rental Charges: $3.14 CAD/SF/YR $0.26 CAD/SF/MO $3,382 CAD/YR $281.84 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 3,229 SF of adjacent space
- Local d'activités au rez-de-chaussée
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 2,153 SF | 3/6/9 | $16.61 CAD/SF/YR HT-HC $1.38 CAD/SF/MO HT-HC $35,753 CAD/YR HT-HC $2,979 CAD/MO HT-HC | Flex | Partial Build-Out | 2026-01-01 |
| 1st Floor | 1,076 SF | 3/6/9 | $16.61 CAD/SF/YR HT-HC $1.38 CAD/SF/MO HT-HC $17,876 CAD/YR HT-HC $1,490 CAD/MO HT-HC | Office | Partial Build-Out | 2026-01-01 |
Ground
| Size |
| 2,153 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $16.61 CAD/SF/YR HT-HC $1.38 CAD/SF/MO HT-HC $35,753 CAD/YR HT-HC $2,979 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Partial Build-Out |
| Available |
| 2026-01-01 |
1st Floor
| Size |
| 1,076 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $16.61 CAD/SF/YR HT-HC $1.38 CAD/SF/MO HT-HC $17,876 CAD/YR HT-HC $1,490 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Partial Build-Out |
| Available |
| 2026-01-01 |
Ground
| Size | 2,153 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$16.61 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Partial Build-Out |
| Available | 2026-01-01 |
Ce local d’activités développe une surface totale de 300 m², répartie entre 200 m² d'espace d'activités en rez-de-chaussée et 100 m² de bureaux en étage. Les bureaux bénéficient d’un sol en parquet et d’un bon niveau de prestation, avec un système d’alarme et de détection incendie déjà en place. Le bien dispose également de places de parking à disposition, offrant un cadre fonctionnel pour des activités mixtes de production et de gestion.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $3.14 CAD/SF/YR $0.26 CAD/SF/MO $6,764 CAD/YR $563.68 CAD/MO
- Can be combined with additional space(s) for up to 3,229 SF of adjacent space
- Security System
- Parking à disposition
- Bureaux à l'étage
- Parquet au sol
1st Floor
| Size | 1,076 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$16.61 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Partial Build-Out |
| Available | 2026-01-01 |
Ce local d’activités développe une surface totale de 300 m², répartie entre 200 m² d'espace d'activités en rez-de-chaussée et 100 m² de bureaux en étage. Les bureaux bénéficient d’un sol en parquet et d’un bon niveau de prestation, avec un système d’alarme et de détection incendie déjà en place. Le bien dispose également de places de parking à disposition, offrant un cadre fonctionnel pour des activités mixtes de production et de gestion.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $3.14 CAD/SF/YR $0.26 CAD/SF/MO $3,382 CAD/YR $281.84 CAD/MO
- Partially Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 3 - 9 People
- Can be combined with additional space(s) for up to 3,229 SF of adjacent space
- Parking à disposition
- Local d'activités au rez-de-chaussée
- Parquet au sol
PROPERTY OVERVIEW
This industrial building, approximately 2,838 m² in size, spans two levels and sits on a 3,323.98 m² plot of land. Constructed with a metal framework, it offers excellent modularity potential and includes the possibility for expansion. Located in a rapidly growing business area, it benefits from a strategic location with quick access to major highways. Just 50 minutes from Paris, it presents an attractive opportunity for companies seeking a well-connected, adaptable site suited to logistical or industrial needs.
PROPERTY FACTS
Presented by
"77340 Pontault-Combault"
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