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77340 Pontault-Combault 10,549 SF of Flex Space Available
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Highlights
- Visibilité stratégique depuis axes majeurs (N104, D361)
- Site clos, sécurisé et valorisant pour l’activité
- Accès rapide à Paris via l’A4
Features
All Available Space(1)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Condition
- Available
L’espace proposé se distingue par sa fonctionnalité et sa configuration pensée pour des activités professionnelles exigeantes. Il bénéficie d’un accès de plain-pied facilitant les opérations quotidiennes, d’une porte sectionnelle pour optimiser les flux logistiques ainsi que d’une hauteur libre de 6 mètres permettant une exploitation verticale efficace. Le bâtiment, entièrement indépendant, intègre également des prestations adaptées comme un sol en béton, des cloisons amovibles, un éclairage LED et des aménagements pratiques tels qu’une cuisine et une zone de manœuvre pour poids lourds. L’ensemble est complété par 20 places de stationnement VL, garantissant une utilisation confortable du site pour les équipes et les visiteurs.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $3.29 CAD/SF/YR $0.27 CAD/SF/MO $34,709 CAD/YR $2,892 CAD/MO
- Security System
- Wheelchair Accessible
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $34.06 CAD/YR $2.84 CAD/MO
-
Office Tax: $0.72 CAD/SF/YR $0.06 CAD/SF/MO $7,610 CAD/YR $634.16 CAD/MO
- Central Air and Heating
- Smoke Detector
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground - RDC | 10,549 SF | 3/6/9 | $16.65 CAD/SF/YR HT-HC $1.39 CAD/SF/MO HT-HC $175,612 CAD/YR HT-HC $14,634 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
Ground - RDC
| Size |
| 10,549 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $16.65 CAD/SF/YR HT-HC $1.39 CAD/SF/MO HT-HC $175,612 CAD/YR HT-HC $14,634 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - RDC
| Size | 10,549 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$16.65 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
L’espace proposé se distingue par sa fonctionnalité et sa configuration pensée pour des activités professionnelles exigeantes. Il bénéficie d’un accès de plain-pied facilitant les opérations quotidiennes, d’une porte sectionnelle pour optimiser les flux logistiques ainsi que d’une hauteur libre de 6 mètres permettant une exploitation verticale efficace. Le bâtiment, entièrement indépendant, intègre également des prestations adaptées comme un sol en béton, des cloisons amovibles, un éclairage LED et des aménagements pratiques tels qu’une cuisine et une zone de manœuvre pour poids lourds. L’ensemble est complété par 20 places de stationnement VL, garantissant une utilisation confortable du site pour les équipes et les visiteurs.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $34.06 CAD/YR $2.84 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Office Tax: $0.72 CAD/SF/YR $0.06 CAD/SF/MO $7,610 CAD/YR $634.16 CAD/MO
-
Property Tax: $3.29 CAD/SF/YR $0.27 CAD/SF/MO $34,709 CAD/YR $2,892 CAD/MO
- Central Air and Heating
- Security System
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
Property Overview
EOL, specializing in commercial real estate, offers a 980 m² business premises with office space for rent in Pontault-Combault (77). This property includes 798 m² of activity space and 182 m² of office space, totaling 980 m². The premises feature a clear height of 6 meters and a sectional door. This listing, marketed by EOL, is located in Pontault-Combault (77), near major road access points such as the N104 and A4, as well as the RER E. Feel free to contact us for any additional information.
Property Facts
Presented by
"77340 Pontault-Combault"
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