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77340 Pontault-Combault 2,691 - 6,878 SF of Flex Space Available
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Highlights
- Parc d’activités clos, sécurisé et organisé
- Environnement professionnel dynamique avec parkings dédiés
- Accès rapide aux grands axes et bonne desserte en transports
Features
All Available Spaces(3)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
Cet ensemble de 639 m² réunit deux espaces d’activités avec bureaux d’accompagnement, offrant une configuration complète et modulable adaptée à une large diversité d’usages professionnels. Les surfaces d’activités proposent des volumes fonctionnels permettant le stockage, la préparation ou la petite production, avec une hauteur utile de 6,35 mètres et un accès facilité par des portes sectionnelles. Les bureaux, répartis en deux modules identiques, assurent un cadre de travail pratique pour les équipes administratives ou encadrantes. L’ensemble bénéficie d’un environnement rationnel, d’une exploitation simple et d’équipements techniques adaptés pour une activité opérationnelle immédiate.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Central Air and Heating
- Finished Ceilings: 20’10”
- Private Restrooms
- Wheelchair Accessible
- Hauteur sous plafond 6,35 m + accès sectionnels
-
Rental Charges: $0.01 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $46.77 CAD/YR $3.90 CAD/MO
- Includes 904 SF of dedicated office space
- Security System
- DDA Compliant
- Smoke Detector
- Deux cellules combinant activités + bureaux
- Ensemble fonctionnel prêt à l’exploitation
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Finished Ceilings: 19’8”
-
Rental Charges: $4.20 CAD/SF/YR $0.35 CAD/SF/MO $17,575 CAD/YR $1,465 CAD/MO
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Finished Ceilings: 19’8”
-
Rental Charges: $50.37 CAD/SF/YR $4.20 CAD/SF/MO $135,539 CAD/YR $11,295 CAD/MO
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground - Activité / Bureaux | 6,878 SF | 3/6/9 | $16.04 CAD/SF/YR HT-HC $1.34 CAD/SF/MO HT-HC $110,324 CAD/YR HT-HC $9,194 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground - B3 | 4,187 SF | 3/6/9 | $16.94 CAD/SF/YR HT-HC $1.41 CAD/SF/MO HT-HC $70,927 CAD/YR HT-HC $5,911 CAD/MO HT-HC | Flex | - | Now |
| Ground - B5 | 2,691 SF | 3/6/9 | $16.95 CAD/SF/YR HT-HC $1.41 CAD/SF/MO HT-HC $45,599 CAD/YR HT-HC $3,800 CAD/MO HT-HC | Flex | - | Now |
Ground - Activité / Bureaux
| Size |
| 6,878 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $16.04 CAD/SF/YR HT-HC $1.34 CAD/SF/MO HT-HC $110,324 CAD/YR HT-HC $9,194 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - B3
| Size |
| 4,187 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $16.94 CAD/SF/YR HT-HC $1.41 CAD/SF/MO HT-HC $70,927 CAD/YR HT-HC $5,911 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
Ground - B5
| Size |
| 2,691 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $16.95 CAD/SF/YR HT-HC $1.41 CAD/SF/MO HT-HC $45,599 CAD/YR HT-HC $3,800 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
Ground - Activité / Bureaux
| Size | 6,878 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$16.04 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet ensemble de 639 m² réunit deux espaces d’activités avec bureaux d’accompagnement, offrant une configuration complète et modulable adaptée à une large diversité d’usages professionnels. Les surfaces d’activités proposent des volumes fonctionnels permettant le stockage, la préparation ou la petite production, avec une hauteur utile de 6,35 mètres et un accès facilité par des portes sectionnelles. Les bureaux, répartis en deux modules identiques, assurent un cadre de travail pratique pour les équipes administratives ou encadrantes. L’ensemble bénéficie d’un environnement rationnel, d’une exploitation simple et d’équipements techniques adaptés pour une activité opérationnelle immédiate.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.01 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $46.77 CAD/YR $3.90 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 904 SF of dedicated office space
- Central Air and Heating
- Security System
- Finished Ceilings: 20’10”
- DDA Compliant
- Private Restrooms
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Deux cellules combinant activités + bureaux
- Hauteur sous plafond 6,35 m + accès sectionnels
- Ensemble fonctionnel prêt à l’exploitation
Ground - B3
| Size | 4,187 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$16.94 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $4.20 CAD/SF/YR $0.35 CAD/SF/MO $17,575 CAD/YR $1,465 CAD/MO
- Finished Ceilings: 19’8”
Ground - B5
| Size | 2,691 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$16.95 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $50.37 CAD/SF/YR $4.20 CAD/SF/MO $135,539 CAD/YR $11,295 CAD/MO
- Finished Ceilings: 19’8”
Property Overview
Le bâtiment prend place au sein d’un parc d’activités mixte entièrement clos et sécurisé, composé de plusieurs cellules destinées aux activités légères et aux bureaux. L’environnement est structuré et pensé pour accueillir des entreprises nécessitant à la fois hauteur utile, facilité d’accès et stationnements sur site. La desserte est particulièrement avantageuse grâce à la proximité immédiate des axes routiers majeurs ainsi que des transports en commun, permettant une accessibilité fluide pour les collaborateurs, les visiteurs et les opérations logistiques. L'ensemble bénéficie également d’un cadre organisé et professionnel, idéal pour une activité nécessitant réactivité et visibilité dans un secteur dynamique.
Property Facts
Presented by
"77340 Pontault-Combault"
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