38530 Pontcharra 15,877 SF of Flex Space Available

À louer dans un site industriel de 62 000m²– un local d'activité de 1 475 m² - PONTCHARRA. Situé dans un parc industriel sécurisé et dynamique, à proximité immédiate de l'autoroute A41 (sortie 22), cette entrepot de 1 475 m² constitue une opportunité idéale pour des entreprises des secteurs de la logistique, du transport, de l'artisanat, de l'industrie ou du stockage. Caractéristiques du bien : Surface totale : 1 475 m² 2 sanitaires 2 portes sectionnelles Vaste terrain extérieur disponible Conditions locatives : Loyer : 7 990 € HT/HC/CC par mois Taxe foncière (provision annuelle HT) : 7 990 € Dépôt de garantie : 3 mois de loyer, soit 23 970 € HT Régime fiscal : soumis à TVA Indexation annuelle : selon l'indice ILAT Paiement : loyer et charges trimestriels, payables d'avance Bail : Type : Commercial, professionnel ou dérogatoire Durée : 3/6/9 ans Accessibilité : Autoroute A41 – Sortie 22 à 5 min 20 min de Chambéry 35 min de Grenoble ou Albertville 50 min de Annecy 1h20 de Lyon Transports en commun : Réseau TouGo – Ligne en desserte à proximité Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT/HC, soit 13 381.25€ HT à la charge du locataire Contact : Virdal BEYSIMOV – 04 76 29 66 72 Plus d'informations : www.forcaprimm.com