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95300 Pontoise 2,691 SF of Flex Space Available
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HIGHLIGHTS
- Bâtiment récent et sécurisé
- Bardage double peau
- Parc d’activités avec services intégrés (crèche, restauration, détente)
FEATURES
ALL AVAILABLE SPACE(1)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Local d’activités à louer – 250 m² – Pontoise (95300) Loyer : 2?085 € HT-HC/mois, soit 100 € HT-HC/m²/an. Charges locatives : 13 000 € HT/an. Honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT. Dépôt de garantie : 3 mois HT-HC. Bail commercial 3/6/9 – Disponibilité immédiate. Dans la commune de Pontoise (Val-d’Oise), à la location un local d’activités d’une surface totale de 250 m², situé au sein d’un parc sécurisé, avec services mutualisés. Le lot se répartit entre 208 m² en rez-de-chaussée dédiés aux activités, et 42 m² de bureaux situés à l’étage. L’espace bénéficie d’un accès plain-pied via une porte sectionnelle motorisée (3,5 m H x 3 m L), d’une hauteur libre de 8 m, d’un sol en dalle béton traité anti-poussière, et d’une aire de manœuvre adaptée aux poids lourds. Le site est accessible aux personnes à mobilité réduite, avec un parking clos, des bornes de recharge pour véhicules électriques (2 emplacements), et un environnement professionnel aménagé : salle de réunion, fibre optique, télésurveillance, et revêtements modernes. Les prestations incluent également une gestion centralisée du courrier/colis, un espace lounge et de détente avec distributeurs, ainsi que la présence d'une micro-crèche sur site.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Drop Ceilings
- Smoke Detector
- Hauteur libre de 8 m
- Parc sécurisé, parking clos
- Aérothermes gaz
-
Rental Charges: $7.78 CAD/SF/YR $0.65 CAD/SF/MO $20,932 CAD/YR $1,744 CAD/MO
- Includes 452 SF of dedicated office space
- Security System
- Secure Storage
- Common Parts WC Facilities
- Wheelchair Accessible
- Accès plain-pied, porte sectionnelle motorisée
- 2 bornes de recharge électrique
- Aérothermes électriques
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 2,691 SF | 3/6/9 | $14.96 CAD/SF/YR HT-HC $1.25 CAD/SF/MO HT-HC $40,254 CAD/YR HT-HC $3,355 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 2,691 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $14.96 CAD/SF/YR HT-HC $1.25 CAD/SF/MO HT-HC $40,254 CAD/YR HT-HC $3,355 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 2,691 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$14.96 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Local d’activités à louer – 250 m² – Pontoise (95300) Loyer : 2?085 € HT-HC/mois, soit 100 € HT-HC/m²/an. Charges locatives : 13 000 € HT/an. Honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT. Dépôt de garantie : 3 mois HT-HC. Bail commercial 3/6/9 – Disponibilité immédiate. Dans la commune de Pontoise (Val-d’Oise), à la location un local d’activités d’une surface totale de 250 m², situé au sein d’un parc sécurisé, avec services mutualisés. Le lot se répartit entre 208 m² en rez-de-chaussée dédiés aux activités, et 42 m² de bureaux situés à l’étage. L’espace bénéficie d’un accès plain-pied via une porte sectionnelle motorisée (3,5 m H x 3 m L), d’une hauteur libre de 8 m, d’un sol en dalle béton traité anti-poussière, et d’une aire de manœuvre adaptée aux poids lourds. Le site est accessible aux personnes à mobilité réduite, avec un parking clos, des bornes de recharge pour véhicules électriques (2 emplacements), et un environnement professionnel aménagé : salle de réunion, fibre optique, télésurveillance, et revêtements modernes. Les prestations incluent également une gestion centralisée du courrier/colis, un espace lounge et de détente avec distributeurs, ainsi que la présence d'une micro-crèche sur site.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $7.78 CAD/SF/YR $0.65 CAD/SF/MO $20,932 CAD/YR $1,744 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 452 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Security System
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Secure Storage
- Drop Ceilings
- Common Parts WC Facilities
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Hauteur libre de 8 m
- Accès plain-pied, porte sectionnelle motorisée
- Parc sécurisé, parking clos
- 2 bornes de recharge électrique
- Aérothermes gaz
- Aérothermes électriques
PROPERTY OVERVIEW
The premises are located within a modern and functional real estate complex designed to accommodate light industrial, artisanal, or logistical activities. The building, featuring double-skin cladding and a steel deck roof, offers excellent thermal performance and outstanding functionality. The site is fully secured with remote surveillance and personalized access control, complemented by outdoor lighting, a smoke extraction system, and individual meters for each unit (Linky). The area is quiet, landscaped, and benefits from a high level of shared amenities (on-site dining, parking, meeting room), creating an attractive professional environment for local and regional businesses.
PROPERTY FACTS
Presented by
"95300 Pontoise"
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