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38260 Porte-des-Bonnevaux 10,764 SF of Flex Space Available

Porte-des-Bonnevaux 38260

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    HT-HC: Charges and Taxes Excluded
    HT: Charges Included
    CC-TTC: Charges and Taxes Included
    TTC-HC: Taxes Included
  • Space Use
  • Build-Out
  • Available
  • Ground
  • 10,764 SF
  • 3/6/9
  • $9.90 CAD/SF/YR HT-HC $0.83 CAD/SF/MO HT-HC $106,611 CAD/YR HT-HC $8,884 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • -
  • Now
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Property Tax:
    $0.58 CAD/SF/YR $0.05 CAD/SF/MO $6,285 CAD/YR $523.77 CAD/MO
  • 1 Conference Room
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 9’10”
  • G
Energy performance diagnosis (EPD): > 450 kWh/m²/yr
  • G
Greenhouse gas (GHG) emission index: > 80 kg CO2/m²/yr
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground 10,764 SF 3/6/9 $9.90 CAD/SF/YR HT-HC $0.83 CAD/SF/MO HT-HC $106,611 CAD/YR HT-HC $8,884 CAD/MO HT-HC Flex - Now

Ground

Size
10,764 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$9.90 CAD/SF/YR HT-HC $0.83 CAD/SF/MO HT-HC $106,611 CAD/YR HT-HC $8,884 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

Ground

Size 10,764 SF
Term 3/6/9
Rental Rate
HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
$9.90 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $0.58 CAD/SF/YR $0.05 CAD/SF/MO $6,285 CAD/YR $523.77 CAD/MO
  • Finished Ceilings: 9’10”
  • 1 Conference Room
  • G
Energy performance diagnosis (EPD): > 450 kWh/m²/yr
  • G
Greenhouse gas (GHG) emission index: > 80 kg CO2/m²/yr

Property Overview

EVOLIS, votre conseil en immobilier d'entreprise, vous propose une opportunité rare à proximité de La Côte-Saint-André. Découvrez ce local d'activité indépendant de 1 000 m² sur un grand terrain clos de 3 000 m², disponible à partir de juin 2025. . Bâtiment ancien (1986) . Façade en bardage double peau . Charpente bac acier . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès privatif sur rue . Chauffage immeuble gaz . Chauffage bureaux, vestiaires et réfectoire : radiateurs eau par chaufferie . Crèche juste à côté . Cour privative . Bon état . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Cuisine . Sanitaires privatifs . Faux plafonds . Carrelage . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Eclairage néon . Stores aux fenetres dans la partie bureaux . Chaufferie . Salle d'archives . Chauffage par aérotherme gaz . Chauffage électrique (radiateurs dans les bureaux) . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Hauteur libre : 3,70 m . Porte sectionnelle de plain-pied : . Dimensions porte : 3 (H) x3 (L) m . Douche . Réfectoire . Vestiaire . Puissance électrique : 60 kVA . Tarif jaune . Circuit d'air comprimé . Triphasé . Terrain de 3000 m² (bâti compris) Surface RDC : 1000 m² Situation/Transports : Autoroute A48 Route Route départementale D51/D518 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Property Facts

Building Size
10,764 SF

Energy

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 4 20 98 40 69

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  • Listing ID: 38822615

  • Date on Market: 2026-07-08

  • Last Updated:

  • Address: 38260 Porte-des-Bonnevaux

The Flex Property at 38260 Porte-des-Bonnevaux is currently available for Lease. Contact EVOLIS Lyon for more information.

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Flex in Porte-des-Bonnevaux for lease Building Photo- Image 1 of 14
Bâtiment spacieux avec accès facile et stationnement disponible.
Flex in Porte-des-Bonnevaux for lease Interior Photo- Image 2 of 14
Espace de travail spacieux et lumineux, idéal pour des activités industrielles.
Flex in Porte-des-Bonnevaux for lease Interior Photo- Image 3 of 14
Espace intérieur spacieux et lumineux, idéal pour de nombreuses activités.
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Espace lumineux et spacieux, idéal pour vos projets professionnels.
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Bâtiment moderne avec accès facile et espace extérieur.
Flex in Porte-des-Bonnevaux for lease Building Photo- Image 6 of 14
Bâtiment spacieux avec stationnement et accès facile.
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Espace commercial idéalement situé avec un grand parking.
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Espace de travail spacieux et fonctionnel, idéal pour diverses activités industrielles.
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Espace de travail spacieux, idéal pour vos projets professionnels.
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Espace de travail spacieux avec un excellent potentiel d'aménagement.
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Espace de travail spacieux et lumineux, idéal pour vos projets professionnels.
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Espace de stockage idéal pour vos besoins professionnels.
Flex in Porte-des-Bonnevaux for lease Interior Photo- Image 13 of 14
Espace polyvalent avec possibilités d'aménagement et de stockage.
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38260 Porte-des-Bonnevaux

"38260 Porte-des-Bonnevaux"

+33 4 20 98 40 69

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 800 1er juillet 2025 66 m²/an/ HT/HC 15% du loyer annuel HTHC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 200 1er juillet 2025 66 m²/an/ HT/HC 15% du loyer annuel HTHC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Parkings - 1er juillet 2025 15% du loyer annuel HTHC à la charge du preneur T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 1 000 m²
15 Parkings ext. simple
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