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31120 Portet-sur-Garonne 4,306 - 10,764 SF of Flex Space Available

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Features

Drive In Bays
Yes

All Available Space(1)

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  • Available
  • Ground
  • 4,306-10,764 SF
  • 3/6/9
  • $10.55 CAD/SF/YR HT-HC $0.88 CAD/SF/MO HT-HC $113,556 CAD/YR HT-HC $9,463 CAD/MO HT-HC
  • Flex
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  • Now
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Property Tax:
    $1.76 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $18,926 CAD/YR $1,577 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
Space Size Term Rental Rate Space Use Condition Available
Ground 4,306-10,764 SF 3/6/9 $10.55 CAD/SF/YR HT-HC $0.88 CAD/SF/MO HT-HC $113,556 CAD/YR HT-HC $9,463 CAD/MO HT-HC Flex - Now

Ground

Size
4,306-10,764 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$10.55 CAD/SF/YR HT-HC $0.88 CAD/SF/MO HT-HC $113,556 CAD/YR HT-HC $9,463 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Condition
-
Available
Now

Ground

Size 4,306-10,764 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $10.55 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Condition -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $1.76 CAD/SF/YR $0.15 CAD/SF/MO $18,926 CAD/YR $1,577 CAD/MO

Property Overview

Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la location un entrepôt avec show-room et bureaux d'environ 1000m² situé à Portet sur Garonne au sud-ouest de Toulouse. Bâtiment indépendant sur une parcelle d'environ 4000m² avec double accès portail distincts. L'un dédié aux livraisons, l'autre réservé à la clientèle et aux salariés. Les locaux nécessitent des travaux de rafraichissement, à prévoir charge preneur. Possibilité de tout remettre en dépôt, nous contacter. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PL - Accessibilité PMR - Carrelage - Charpente métallique - Climatisation réversible - Cloisons type placoplatre - Compteur existant - Façade bardage simple peau - Faux-plafond 600x600 - Hauteur sous ferme : 6m - Kitchenette - Portail manuel - Porte sectionnelle électrique : 5x3m50ht - Sanitaires privatifs - Site clôturé - Surface cloisonnée - Tableau existant - Tarif Bleu - Triphasé - Type de couverture : bac acier - Vitrine - Travaux prévus par le bailleur : Réfection de la toiture et création de désenfumages

Property Facts

Building Size
10,000 - 60,000 SF
Year Built
1980 - 1989
Construction
Masonry

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 39169721

  • Date on Market: 2026-01-22

  • Last Updated:

  • Address: 31120 Portet-sur-Garonne

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