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Investment Highlights

  • Local en la planta baja.
  • Buena comunicación por transporte público.
  • En zona residencial consolidada.
  • Todos los servicios en la zona.

Executive Summary

Residential building with a total area of 1,395 m2, distributed over 4 above-ground floors. It is well connected by public transportation, thanks to several urban and interurban bus lines.

Property Facts

Total Building Size 10,000 - 60,000 SF
Property Type Multifamily (Condo)
Property Subtype
Apartment
  • General Retail Storefront Retail/Residential
Building Class C
Floors 4
Year Built 2000 - 2009

Amenities

Unit Amenities

  • Air Conditioning
  • Storage Space
  • High Speed Internet Access
  • Wi-Fi
  • Instant Hot Water
  • Smoke Free

Site Amenities

  • 24 Hour Access
  • Wi-Fi
  • Storage Space
  • Community-Wide WiFi
  • Public Transportation

1 Unit Available

Unit 01

Unit Size 1,646 SF
Price $319,706 CAD
Price Per SF $194.23 CAD
Condo Use Retail
Sale Type Investment or Owner User
Description

Local comercial con una superficie total de 153 m2, distribuido en dos alturas.

Sale Notes

El local presenta una morfología regular y cuenta con una superficie construida de 153,8 m2, de los cuales 142,6 m2 son útiles, ofreciendo un espacio amplio y versátil para distintos tipos de actividad. Dispone de una fachada lineal principal de 13 metros, lo que proporciona una excelente visibilidad y presencia comercial desde la vía pública.
La distribución interior incluye zona de acceso, área de atención al público, despacho privado, aseos y zona de archivos, permitiendo una organización funcional de las diferentes áreas de trabajo y servicios.
En general, el inmueble se encuentra en buen estado de conservación, si bien serán necesarias algunas reformas para adaptarlo a las necesidades específicas del negocio que se vaya a desarrollar, ofreciendo la flexibilidad para personalizar el espacio según los requerimientos operativos.

  • Listing ID: 39108267

  • Date on Market: 2026-01-16

  • Last Updated:

  • Address: Puigcerdà, Gerona 17520

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