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Description

Immprove vous propose au coeur de la ZAC du Bois du temple à Puiseux en France (95), à proximité de Louvres et de l'A 104, un parc logistique neuf de 12691 m² divisible et composé de 2 bâtiments. Un bâtiment logistique de 7187 m² ICPE 1510 et un bâtiment industriel de 5504 m² disponible à la location Certification HQE. Le bâtiment logistique de 7187 m² peut aussi se diviser en 2 bâtiments de 3 255 m² dont 182 m² bureaux et 3635 m² dont 220 m² de bureaux. . Bureaux climatisés . quais de déchargement : 7 quais . 2 accès plain-pied pour le bâtiment logistique de 7187 m² . Quais de déchargement : 3 quais . 3 accès plain-pied pour le bâtiment de 5504 m² . Charge au sol : 5 tonnes/ m² pour le bâtiment logistique 7187 m² . 3 tonnes /m² bâtiment de 5504 m² . Hauteur sous poutre : 10 m . Locaux sociaux/ Vestiaires/Sanitaires . Eclairage LED . ICPE 1510 Surface RDC : 11394 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus Général Leclerc (BUS-R7, BUS-R1, BUS-FILEO SURVILLIERS) RER LOUVRES (RER D) Transilien Louvres (TRAIN-RER D) SNCF Louvres (France) Autoroute A1 Route N104 Aéroport Roissy (12 km - 14 min)

6 Units Available

  • Unit
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  • Condo Use
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  • 1,959 SF
  • Office
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  • 52,807 SF
  • Industrial
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Sale Type Owner User
Unit Unit Size Condo Use Price NOI
- 1,959 SF Office Upon Request -
- 2,368 SF Office Upon Request -
- 6,436 SF Office Upon Request -
- 33,077 SF Industrial Upon Request -
- 36,758 SF Industrial Upon Request -
- 52,807 SF Industrial Upon Request -

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Unit Size
1,959 SF
Condo Use
Office
Price
Upon Request
NOI
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Unit Size
2,368 SF
Condo Use
Office
Price
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6,436 SF
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Office
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Unit Size
33,077 SF
Condo Use
Industrial
Price
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Unit Size
36,758 SF
Condo Use
Industrial
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Unit Size
52,807 SF
Condo Use
Industrial
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Unit Size 1,959 SF
Condo Use Office
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NOI -
Sale Type Owner User

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Unit Size 2,368 SF
Condo Use Office
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NOI -
Sale Type Owner User

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Unit Size 6,436 SF
Condo Use Office
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Unit Size 33,077 SF
Condo Use Industrial
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NOI -
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Unit Size 36,758 SF
Condo Use Industrial
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NOI -
Sale Type Owner User

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Unit Size 52,807 SF
Condo Use Industrial
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NOI -
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Property Facts

The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Price $39,968,711 CAD
Unit Size 1,959 - 52,807 SF
No. Units 6
Total Building Size 133,408 SF
Property Type Industrial
  • Listing ID: 39186805

  • Date on Market: 2026-01-23

  • Last Updated:

  • Address: 95380 Puiseux-en-France

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+1 Bureaux 598 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 5% à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
RDC Entrepôts 4 906 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 5% à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total Cellule Entrepôts 5 504 Immédiate 120 m²/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 5% à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
R+1 Bureaux 182 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 5% à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
RDC Entrepôts 3 073 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 5% à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total Cellule 1 Entrepôts 3 255 Immédiate 120 m²/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 5% à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance 1
R+1 Bureaux 220 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 5% à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
RDC Entrepôts 3 415 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 5% à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total Cellule 2 Entrepôts 3 635 Immédiate 120 m²/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) 5% à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance 2
Total 12 394 m²
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