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  • Ground
  • 1,076 SF
  • 3/6/9
  • $12.70 CAD/SF/YR HT-HC $1.06 CAD/SF/MO HT-HC $13,666 CAD/YR HT-HC $1,139 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • -
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  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $0.89 CAD/SF/YR $0.07 CAD/SF/MO $959.37 CAD/YR $79.95 CAD/MO
  • Ground
  • 5,597 SF
  • 3/6/9
  • $12.70 CAD/SF/YR HT-HC $1.06 CAD/SF/MO HT-HC $71,064 CAD/YR HT-HC $5,922 CAD/MO HT-HC
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  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $0.89 CAD/SF/YR $0.07 CAD/SF/MO $4,989 CAD/YR $415.73 CAD/MO
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground 1,076 SF 3/6/9 $12.70 CAD/SF/YR HT-HC $1.06 CAD/SF/MO HT-HC $13,666 CAD/YR HT-HC $1,139 CAD/MO HT-HC Office - Now
Ground 5,597 SF 3/6/9 $12.70 CAD/SF/YR HT-HC $1.06 CAD/SF/MO HT-HC $71,064 CAD/YR HT-HC $5,922 CAD/MO HT-HC Flex - Now

Ground

Size
1,076 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$12.70 CAD/SF/YR HT-HC $1.06 CAD/SF/MO HT-HC $13,666 CAD/YR HT-HC $1,139 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

Ground

Size
5,597 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$12.70 CAD/SF/YR HT-HC $1.06 CAD/SF/MO HT-HC $71,064 CAD/YR HT-HC $5,922 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

Ground

Size 1,076 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $12.70 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $0.89 CAD/SF/YR $0.07 CAD/SF/MO $959.37 CAD/YR $79.95 CAD/MO

Ground

Size 5,597 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $12.70 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $0.89 CAD/SF/YR $0.07 CAD/SF/MO $4,989 CAD/YR $415.73 CAD/MO

Property Overview

Sur un terrain indépendant de 1486 m² avec réserve foncière, nous vous proposons à la vente ou à la location, un bâtiment d'activités d'une surface totale d'environ 620 m² comprenant 520 m² d'activités et 100 m² de bureaux en RDC. Ce local est équipé de 2 grandes portes sectionnelles et bénéficie d'une aire de manoeuvre et d'attente PL. Vente ou location Bâtiment d'activités indépendant - Pusignan (69330) - 620 m² Accès de plain-pied / Accès semi Aire de manoeuvre et d'attente PL 2 portes sectionnelles manuelles (5 m x 4,30 m) Parkings extérieurs Charpente métallique Hauteur sous plafond de 4,70 à 6,30 m Structure : bardage double peau Couverture : bac acier isolé Dalle béton Triphasé Mezzanine en plus dans la partie activité de 60 m² Bureaux aménagés et climatisés Sanitaires + Douches Climatisation réversible Immeuble indépendant Surface terrain : 1486 Situation/Transports : Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A432 (à 1 min) Aéroport Aéroport international Lyon Saint-Exupéry à 8 min via la D51A ou l'A432 SNCF Gare TGV Lyon Saint-Exupéry à 8 min Bus Bus TCL lignes 32 à 4 min à pied et lie JD127 et JD129 à 7 min à pied

Property Facts

Building Size
6,674 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 39985375

  • Date on Market: 2026-03-31

  • Last Updated:

  • Address: 69330 Pusignan

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 520 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2,5 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payable à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 100 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 2,5 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payable à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 620 Immédiate 85 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 322,58 HDE/m² 2,5 % HT du prix de vente HDE à la charge de l'acquéreur, payable à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Trimestriel d'avance
Total 620 m²
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