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92800 Puteaux 430 SF Retail Condo Unit Offered at $589,720 CAD
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Highlights
- Quartier dynamique et en pleine évolution
- Local-commercial construit en 1890
- Bonne visibilité et flux piéton constant
Property Facts
| Price | $589,720 CAD | Total Building Size | 431 SF |
| Unit Size | 430 SF | Property Type | Retail (Condo) |
| No. Units | 1 | Sale Type | Investment |
| Price | $589,720 CAD |
| Unit Size | 430 SF |
| No. Units | 1 |
| Total Building Size | 431 SF |
| Property Type | Retail (Condo) |
| Sale Type | Investment |
1 Unit Available
| Unit Size | 430 SF | Sale Type | Investment |
| Price | $589,720 CAD | Cap Rate | 6.60% |
| Price Per SF | $1,371.44 CAD | NOI | $38,921.50 CAD |
| Condo Use | Retail |
| Unit Size | 430 SF |
| Price | $589,720 CAD |
| Price Per SF | $1,371.44 CAD |
| Condo Use | Retail |
| Sale Type | Investment |
| Cap Rate | 6.60% |
| NOI | $38,921.50 CAD |
Description
92800 – PUTEAUX – MURS COMMERCIAUX – Emplacement N° 1 – 40 m² – LOCATAIRE EN PLACE - RENTABILITÉ
EffiCity vous propose à la vente des murs de boutique occupés par une activité de restauration rapide comportant une salle de restauration. Situés dans un secteur recherché de Puteaux, à proximité immédiate de La Défense et d’un quartier commerçant à fort passage.
Surface : 40 m² en rez-de-chaussée + cave saine de 7 m²- Façade attrayante et qualitative, excellente visibilité- Entièrement rénové en 2015, aucun travaux à prévoir - Locataire en place – activité de restauration sur place et à emporter.
Bail commercial 3/6/9 renouvelé récemment (Juillet 2024) Loyer annuel 24000 euros CC sans TVA - Rentabilité brute 6,6% Charges moyennes 85 euros.
Sale Notes
Caractéristiques juridiques et financières
Taxe foncière de 550 euros
Charges diverses annuelles : 996 euros
Bien vendu soumis au statut de la copropriété : Oui
40 lots dans la copropriété
Montant annuel moyen des charges de la copropriété : 1020 euros
Floor Plan
Presented by
"92800 Puteaux"
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