92800 Puteaux 7,093 - 10,440 SF Office Condo Units Offered at $8,299,025 - $12,215,561 CAD Per Unit

Découvrez des bureaux lumineux à vendre ou à louer au sein de l'immeuble récent de style Art-Déco LE SCOTT, situé au cœur de l'éco-quartier du rond-point des Bergères à Puteaux. Offrant une superficie totale de 5012m², divisible à partir de 659m², ces espaces sont facilement aménageables selon vos besoins professionnels. Profitez d'un environnement de travail de qualité à seulement quelques minutes à pied de la gare de Puteaux et du hub de transports de La Défense, facilitant ainsi l'accès pour vos collaborateurs et clients. L'immeuble propose des prestations haut de gamme avec hall d'accueil, cafétéria, salle de réunions et des places de parking en sous-sol. Une terrasse privative est également possible au dernier étage. Bénéficiez d'une certification NF HQE niveau Excellent RT 2012 20% Effinergie. À proximité immédiate de plusieurs squares, cet emplacement combine confort, accessibilité et environnement agréable. Hall d'accueil Cafétéria Salle de réunions Places de parking en sous sol Terrasse privative possible au R+7 Certification NF HQE bâtiment tertiaire niveau Excellent RT 2012 20% Effinergie Revêtement de façade en pierre reconstituée agrafée Menuiseries extérieures en châssis aluminium Faux plafond à chaque étage Chape acoustique à chaque étage Surcharge admissible de 350Kg par mètre carré Ascenseur 800Kg Deux ascenseurs GTB système Schneider Electric Sécurité incendie SSI catégorie B Alarme de type 2 Production de froid par groupe insonorisé à condensation en terrasse Désenfumage façade à façade Immeuble indépendant Situation/Transports : Autoroute A14 Route Quais de Seine Route N13 Route N1013 SNCF gare Puteaux à 8 minutes à pied Tram T2 station Puteaux RER A station La Défense Grande Arche Métro M1 station La Défense Grande Arche Conditions particulières à la location : Loyer global parking : 102 200 euros HT/an