92800 Puteaux 452 SF of Office Space Available

OFFRE DE LANCEMENT - 1 MOIS DE LOYER HT HC OFFERT JUSQU'AU 31 MARS 2026- OPPORTUNITE -PUTEAUX 92800- À LOUER EN EXCLUSIVITÉ EN PLEIN CENTRE VILLE DE PUTEAUX - LA DEFENSE- 2 MINUTES DU METRO LIGNE 1 BUREAUX DE 41,80 m² - ETAGE ELEVE - CLIMATISATION REVERSIBLE - RIE - STATIONNEMENT PARKING EN SOUS-SOL POSSIBLE Contact : 06.99.82.37.38 INVESTISSEUR IMMO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, propose en exclusivité à Puteaux - La Défense, derrière le centre commercial des 4 Temps, un bureau entièrement rénové à louer en étage élevé de 41,80 m², composé d'une salle en open space et d'un bureau de direction, emplacements de parking en sous-sol en sus. RIE neuf de qualité, climatisation réversible, interphone, Accueil, sécurité 24 h/24 7 j/7. Surfaces disponibles : 41,80 m², Les charges comprennent syndic, entretien de l'immeuble, ascenseur, sécurité incendie, taxe foncière, taxe bureau, électricité, air chaud et rafraîchissant, RIE, accueil ) LOYER AN / HC / HT : 17 760 euros CHARGES / AN : 10 320 euros LOYER AN / CC / HT : 28 080 euros / AN LOYER MOIS / CC / HT : 2 380 euros / MOIS Honoraires : 1 mois de loyer C.C. charge preneur. Contact : 06.99.82.37.38 Possibilité d'aménagements flexibles : Bureau avec Open Space, salle de réunion.. Ces bureaux sont idéaux pour les sociétés de co-working, co-living, centres de formation, artisans, les sociétés de services, la comptabilité, l'informatique, les showrooms, le stockage léger, les entreprises de transport, les sièges sociaux, la création d'entreprises, les autoentrepreneurs, tous types de commerces, les agences d'intérim, les cabinets et les salles ERP. Ce bureau administratif est également idéal pour les commerçants, et les entreprises du BTP. Possibilité d'aménager des espaces pour un centre de formation, des séminaires ou des salles de réunion. Ce business center est l'un des plus dynamiques des Hauts-de-Seine (92). À proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool. Restaurants : Divers restaurants et cafés dans le centre-ville de Puteaux. Transports : Tramway, bus, à proximité immédiate de la D985, D3, D3E, D7. Commerces : Supermarchés, boulangeries, pharmacies, etc. Villes proches : PARIS (75), PARIS (75001), PARIS (75002), PARIS ( 75003), PARIS (75004), PARIS (75005), PARIS (75006), PARIS (75007), PARIS (75008), PARIS (75009), PARIS (75010), PARIS (75011), PARIS (75012), PARIS (75013), PARIS (75014), PARIS (75015), PARIS (75016), PARIS (75017), PARIS (75018), PARIS (75019), PARIS (75020) COLOMBES ( 92700 ), COURBEVOIE ( 92400 ), LEVALLOIS-PERRET (92300), ASNIERES-SUR-SEINE ( 92600 ) ,PUTEAUX ( 92800 ), NEUILLY-SUR-SEINE ( 92200), VILLENEUVE-LA-GARENNE ( 92390 ), NANTERRE( 92000 ), RUEIL-MALMAISON ( 92500 ), CHATOU ( 78400 ),ANTONY (92160), MASSY (91300), CHÂTENAY-MALABRY (92290), BOURG-LA-REINE (92340), FONTENAY-AUX-ROSES (92260), Cachan ( 92230 ), Châtillon ( 92320 ), Arcueil ( 94110 ), Montrouge ( 92120 ), Fontenay-aux-Roses ( 92260 ), Malakoff ( 92240 ), Sceaux ( 92330 ), L'Haÿ-les-Roses ( 94240 ), Gentilly ( 94250 ) Investisseur IMMO est un cabinet d'administration de biens, spécialisé dans la gestion locative de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous conseillons pour investir dans l'immobilier rentable et réaliser un investissement locatif réussi. ACHAT/VENTE/LOCATION Investisseur IMMO, c'est plus de 400 annonces immobilières dans notre portefeuille de biens professionnels. Ascenseur Gardiennage 24h/24 Télésurveillance Hôtesse d'accueil Contrôle d'accès Hall d'accueil PC de sécurité Contrôle d'accès par badge Issues de secours Climatisation Grande hauteur sous-plafond Entrée indépendante Double accès Escalier intérieur Cloisons amovibles Faux plafond Sanitaires privatifs Accès poids lourds de plain-pied Parking Quai Porte sectionnale électrique Situation/Transports : Bus Berthelot - Carré Vert (159, EOLIEN), Les Rosiers (163) Métro La Défense (Grande Arche) (1) RER La Défense (E, A) A 14, A 86, N 1014 (Entrée), A 14 (Sortie La Défense centre), A 86, N 1014 (Sortie) Rocade Porte Dauphine (Périphérique Paris) Borne de recharge Puteaux - Q-Park La Défense - Westfield Les 4 Temps P1/P2 (Bornes de recharge) Dépot de garantie : A déterminer