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  • 1st Floor, Ste 05
  • 1,917 SF
  • 3/6/9
  • $41.75 CAD/SF/YR HT-HC $3.48 CAD/SF/MO HT-HC $80,058 CAD/YR HT-HC $6,672 CAD/MO HT-HC
  • Office
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  • Rental Charges:
    $1.63 CAD/SF/YR $0.14 CAD/SF/MO $3,133 CAD/YR $261.07 CAD/MO
  • Property Tax:
    $2.50 CAD/SF/YR $0.21 CAD/SF/MO $4,786 CAD/YR $398.82 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
1st Floor, Ste 05 1,917 SF 3/6/9 $41.75 CAD/SF/YR HT-HC $3.48 CAD/SF/MO HT-HC $80,058 CAD/YR HT-HC $6,672 CAD/MO HT-HC Office - Now

1st Floor, Ste 05

Size
1,917 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$41.75 CAD/SF/YR HT-HC $3.48 CAD/SF/MO HT-HC $80,058 CAD/YR HT-HC $6,672 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

1st Floor, Ste 05

Size 1,917 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $41.75 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    $1.63 CAD/SF/YR $0.14 CAD/SF/MO $3,133 CAD/YR $261.07 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $2.50 CAD/SF/YR $0.21 CAD/SF/MO $4,786 CAD/YR $398.82 CAD/MO
  • Space is in Excellent Condition

Property Overview

A deux pas de la Place des Terreaux et de la Presqu'île, Immprove vous propose à la location 178 m² de bureaux dans un bel immeuble haussmannien. Cette surface est déjà aménagée de la sorte : une salle de réunion lumineuse, 3 bureaux cloisonnés, ainsi qu'un open space. La belle hauteur sous-plafond ainsi que les cheminées soulignent le charme de cet immeuble. La vue sur le Rhône depuis le balcon offre un cadre de travail agréable et apaisant. Vous pourrez également accéder rapidement aux transports publics (métro A, arrêts de bus) ainsi qu'aux grands axes routiers pour rejoindre rapidement la gare Part-Dieu ou Perrache. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! . Immeuble haussmannien . Parties communes de bon standing . Ascenseur . Digicode . Interphone . Climatisation réversible . Fibre optique . Bon état . Open Space . 3 bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Cuisine . Sanitaires privatifs . Moulures et cheminées . Belle hauteur sous plafond . Locaux lumineux . Balcon . Faux plafonds . Moquette . Parquet . Cloisons sèches . Prises RJ45 Situation/Transports : Route Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay SNCF Perrache et Part Dieu Métro Lignes A et C, station "Hôtel de Ville" Bus Lignes C3, C5, C13, C14, C18, 9, 171, 19, S1, S6 Autoroute A6 et A7 Parking Public Terreaux et Palais de la Bourse à proximité stations Vélo'v Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Property Facts

Building Type
Office
Building Size
1,916 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 39287529

  • Date on Market: 2026-02-02

  • Last Updated:

  • Address: Quai Jean Moulin, 69001 Lyon

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 05 Bureaux 178,13 Immédiate 279,57 m²/an HT HC 10,94 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 05
Total 178,13 m²
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