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21800 Quetigny 38,750 SF Flex Building $5,133,035 CAD ($132.47 CAD/SF)
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Sale Notes
Ensemble immobilier d'activités et de bureaux - 3 600 m² - Dijon Est
Situé dans le secteur recherché de Dijon Est, au coeur d'un environnement
économique dynamique et à proximité immédiate des axes routiers, cet
ensemble immobilier indépendant développe une surface totale d'environ
3 600 m² sur une parcelle de 7 692 m².
Composition de l'ensemble :
-Un entrepôt de 2 250 m², comprenant des bureaux intégrés de 458 m² répartis en RDC et R+1
-Un ensemble de bureaux attenant d'environ 1 300 m², faisant l'objet d'un bail en cours, générant un loyer annuel de 130 000 Euros HT
Caractéristiques techniques :
-Structure en parpaing pour les entrepôts
-Hauteur sous plafond : 7 m
-Deux portes sectionnelles électriques de plain-pied (3,90 m)
Une porte latérale de 4 m
-Charpente en structure métallique et lamellé-collé
-Toiture en bac acier
-Bardage extérieur
Fonctionnalités & accessibilité :
-Accès poids lourds avec aire de manoeuvre
-Large capacité de stationnement
-Deux entrées indépendantes, permettant une exploitation séparée
-Division possible
-Site clos et sécurisé, équipé de caméras de surveillance
-Proximité immédiate d'une zone commerciale avec commercesAccessibilité :
-Tramway à 8 minutes à pied
-Rocade à 1 minute en voiture
Situé dans le secteur recherché de Dijon Est, au coeur d'un environnement
économique dynamique et à proximité immédiate des axes routiers, cet
ensemble immobilier indépendant développe une surface totale d'environ
3 600 m² sur une parcelle de 7 692 m².
Composition de l'ensemble :
-Un entrepôt de 2 250 m², comprenant des bureaux intégrés de 458 m² répartis en RDC et R+1
-Un ensemble de bureaux attenant d'environ 1 300 m², faisant l'objet d'un bail en cours, générant un loyer annuel de 130 000 Euros HT
Caractéristiques techniques :
-Structure en parpaing pour les entrepôts
-Hauteur sous plafond : 7 m
-Deux portes sectionnelles électriques de plain-pied (3,90 m)
Une porte latérale de 4 m
-Charpente en structure métallique et lamellé-collé
-Toiture en bac acier
-Bardage extérieur
Fonctionnalités & accessibilité :
-Accès poids lourds avec aire de manoeuvre
-Large capacité de stationnement
-Deux entrées indépendantes, permettant une exploitation séparée
-Division possible
-Site clos et sécurisé, équipé de caméras de surveillance
-Proximité immédiate d'une zone commerciale avec commercesAccessibilité :
-Tramway à 8 minutes à pied
-Rocade à 1 minute en voiture
Taxes & Operating Expenses (Actual - 2026) |
Annual (CAD) | Annual Per SF (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
$26,630
|
-
|
| Operating Expenses |
-
|
-
|
| Total Expenses |
$26,630
|
-
|
Taxes & Operating Expenses (Actual - 2026)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annual | $26,630 |
| Annual Per SF | - |
| Operating Expenses (CAD) | |
|---|---|
| Annual | - |
| Annual Per SF | - |
| Total Expenses (CAD) | |
|---|---|
| Annual | $26,630 |
| Annual Per SF | - |
Property Facts
| Price | $5,133,035 CAD | Property Type | Flex |
| Price Per SF | $132.47 CAD | Rentable Building Area | 38,750 SF |
| Sale Type | Owner User |
| Price | $5,133,035 CAD |
| Price Per SF | $132.47 CAD |
| Sale Type | Owner User |
| Property Type | Flex |
| Rentable Building Area | 38,750 SF |
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Orpi - Doris Metzger Immobilier
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