77550 Réau 345,306 SF of Space Available

À louer à Réau (77), un entrepôt logistique de 32 080 m², divisible en 5 cellules d’environ 6 000 m², avec bureaux d’accompagnement. Les locaux seront disponibles dans un délai de 18 mois après accord. Type de contrat : 3/6/9. Cet ensemble logistique nouvelle génération offrira une hauteur libre sous poutre de 11,6 m, des quais PL, des aires de manœuvre adaptées aux gros et moyens porteurs, des accès VL et PL indépendants, ainsi que de nombreuses places de parking VL et PL. Il comprendra également un plot principal de bureaux. Le bâtiment sera équipé de panneaux photovoltaïques en toiture, d’un éclairage LED, d’un système de climatisation et d’infrastructures performantes dédiées à l’optimisation des opérations logistiques. Le site sera clos, sécurisé, avec gardiennage, et développera une conception durable attestée par les certifications BREEAM Very Good et BiodiverCity. Les travaux ont débuté en juillet 2023. Situé au cœur d’un territoire logistique stratégique du sud francilien, dans un environnement recherché pour les activités de stockage, de distribution et de supply chain, le site bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de la N104, de l’A5 et des principaux axes connectant l’Île-de-France, facilitant les flux entrants et sortants des poids lourds comme des véhicules légers. Cet ensemble constitue une opportunité idéale pour les entreprises recherchant un entrepôt performant, divisible et conforme aux dernières normes techniques et environnementales, au sein d’un secteur logistique parfaitement structuré et en plein essor.