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67116 Reichstett 23,046 SF of Flex Space Available
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All Available Space(1)
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- Space
- Size
- Term
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Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- 1 Loading Dock
-
Rental Charges: $0.55 CAD/SF/YR $0.05 CAD/SF/MO $12,751 CAD/YR $1,063 CAD/MO
-
Property Tax: $0.52 CAD/SF/YR $0.04 CAD/SF/MO $11,954 CAD/YR $996.17 CAD/MO
- Finished Ceilings: 26’3”
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground | 23,046 SF | 3/6/9 | $14.87 CAD/SF/YR HT-HC $1.24 CAD/SF/MO HT-HC $342,680 CAD/YR HT-HC $28,557 CAD/MO HT-HC | Flex | - | Now |
Ground
| Size |
| 23,046 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $14.87 CAD/SF/YR HT-HC $1.24 CAD/SF/MO HT-HC $342,680 CAD/YR HT-HC $28,557 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 23,046 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$14.87 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.55 CAD/SF/YR $0.05 CAD/SF/MO $12,751 CAD/YR $1,063 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $0.52 CAD/SF/YR $0.04 CAD/SF/MO $11,954 CAD/YR $996.17 CAD/MO
- 1 Loading Dock
- Finished Ceilings: 26’3”
Property Overview
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location ce bâtiment de stockage & de logistique du dernier kilomètre, il est indépendant et autonome d'une surface totale de 2 141 m², situé sur un axe passant à Reichstett. Ce local construit en 2019 est implanté sur un site clos et sécurisé de 5 107 m². Il est composé de 1 810 m² de hall de stockage avec racks avec une grande hauteur sous plafond de 8 m, une porte de plein pied et un quai de chargement. Ainsi que d'une surface de 331 m² de bureaux aménagés, showroom (ERP) et locaux sociaux comprenant cuisine, vestiaires, sanitaires, douches. 28 places de stationnement extérieur avec une borne électrique double complètent ce bien. Au Nord de Strasbourg, la zone industrielle de Reichstett accueille des activités artisanales, industrielles et de logistiques. Idéalement située à proximité des axes autoroutiers, à 15 minutes de la Gare de Strasbourg et à 20 minutes de l'Aéroport International de Strasbourg-Entzheim. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Site clos et accès par portail électrique - Structure métallique - Bardage double peau - Toiture bac acier isolée - HALL : - Dallage béton avec charge au sol de 5T et 7T sur 300 m² (possible mezzanine) - Hauteur sous plafond 8 m - Racks 1400 emplacements palette - Porte de plein pied x1 (4 m l x 4 m h) - Quai de chargement x1 - Bureau d'accompagnement - Salle d'archives - Éclairage LED Réseau wifi - BUREAUX / LOCAUX SOCIAUX : - Bureaux en façade avant du bâtiment - Aménagés et cloisonnés vitrées (x13) - Sol carrelage et moquette - Faux-plafonds avec éclairage LED - Chauffage/Climatisation réversible - CTA double flux - Baie de brassage avec prises RJ 45fibre optique - Site sécurisé (alarme et vidéos) - Cuisine équipée et Vestiaires - Sanitaires H et F avec douches
Property Facts
-
ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS STRASBOURG
Presented by
"67116 Reichstett"
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