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67116 Reichstett 23,046 SF Industrial Building $5,217,904 CAD ($226.42 CAD/SF)
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Executive Summary
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la vente ce bâtiment de stockage et de logistique du dernier kilomètre, il est indépendant et autonome d'une surface totale de 2 141 m², situé sur un axe passant à Reichstett.
Ce local construit en 2019 est implanté sur un site clos et sécurisé de 5 107 m². Il est composé de 1 810 m² de hall de stockage avec racks avec une grande hauteur sous plafond de 8 m, une porte de plein pied et un quai de chargement. Ainsi que d'une surface de 331 m² de bureaux aménagés, showroom (ERP) et locaux sociaux comprenant cuisine, vestiaires, sanitaires, douches. 28 places de stationnement extérieur avec une borne électrique double complètent ce bien.
Au Nord de Strasbourg, la zone industrielle de Reichstett accueille des activités artisanales, industrielles et de logistiques. Idéalement située à proximité des axes autoroutiers, à 15 minutes de la Gare de Strasbourg et à 20 minutes de l'Aéroport International de Strasbourg-Entzheim.
- Site clos et accès par portail électrique
- Structure métallique
- Bardage double peau
- Toiture bac acier isolée
- HALL :
- Dallage béton avec charge au sol de 5T et 7T sur 300 m² (possible mezzanine)
- Hauteur sous plafond 8 m
- Racks 1400 emplacements palette
- Porte de plein pied x1 (4 m l x 4 m h)
- Quai de chargement x1
- Bureau d'accompagnement
- Salle d'archives
- Éclairage LED Réseau wifi
- BUREAUX / LOCAUX SOCIAUX :
- Bureaux en façade avant du bâtiment
- Aménagés et cloisonnés vitrées (x13)
- Sol carrelage et moquette
- Faux-plafonds avec éclairage LED
- Chauffage/Climatisation réversible
- CTA double flux
- Baie de brassage avec prises RJ 45fibre optique
- Site sécurisé (alarme et vidéos)
- Cuisine équipée et Vestiaires
- Sanitaires H et F avec douches
Ce local construit en 2019 est implanté sur un site clos et sécurisé de 5 107 m². Il est composé de 1 810 m² de hall de stockage avec racks avec une grande hauteur sous plafond de 8 m, une porte de plein pied et un quai de chargement. Ainsi que d'une surface de 331 m² de bureaux aménagés, showroom (ERP) et locaux sociaux comprenant cuisine, vestiaires, sanitaires, douches. 28 places de stationnement extérieur avec une borne électrique double complètent ce bien.
Au Nord de Strasbourg, la zone industrielle de Reichstett accueille des activités artisanales, industrielles et de logistiques. Idéalement située à proximité des axes autoroutiers, à 15 minutes de la Gare de Strasbourg et à 20 minutes de l'Aéroport International de Strasbourg-Entzheim.
- Site clos et accès par portail électrique
- Structure métallique
- Bardage double peau
- Toiture bac acier isolée
- HALL :
- Dallage béton avec charge au sol de 5T et 7T sur 300 m² (possible mezzanine)
- Hauteur sous plafond 8 m
- Racks 1400 emplacements palette
- Porte de plein pied x1 (4 m l x 4 m h)
- Quai de chargement x1
- Bureau d'accompagnement
- Salle d'archives
- Éclairage LED Réseau wifi
- BUREAUX / LOCAUX SOCIAUX :
- Bureaux en façade avant du bâtiment
- Aménagés et cloisonnés vitrées (x13)
- Sol carrelage et moquette
- Faux-plafonds avec éclairage LED
- Chauffage/Climatisation réversible
- CTA double flux
- Baie de brassage avec prises RJ 45fibre optique
- Site sécurisé (alarme et vidéos)
- Cuisine équipée et Vestiaires
- Sanitaires H et F avec douches
Taxes & Operating Expenses (Actual - 2025) |
Annual (CAD) | Annual Per SF (CAD) |
|---|---|---|
| Property Tax |
$12,041
|
$1.95
|
| Office Tax |
-
|
-
|
| Operating Expenses |
-
|
-
|
| Total Expenses |
$12,041
|
$1.95
|
Taxes & Operating Expenses (Actual - 2025)
| Property Tax (CAD) | |
|---|---|
| Annual | $12,041 |
| Annual Per SF | $1.95 |
| Office Tax (CAD) | |
|---|---|
| Annual | - |
| Annual Per SF | - |
| Operating Expenses (CAD) | |
|---|---|
| Annual | - |
| Annual Per SF | - |
| Total Expenses (CAD) | |
|---|---|
| Annual | $12,041 |
| Annual Per SF | $1.95 |
Property Facts
| Price | $5,217,904 CAD | Sale Type | Owner User |
| Price Per SF | $226.42 CAD | Property Type | Industrial |
| Agency Fee | 5.00% of sale price | Rentable Building Area | 10,000 - 60,000 SF |
| Price | $5,217,904 CAD |
| Price Per SF | $226.42 CAD |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User |
| Property Type | Industrial |
| Rentable Building Area | 10,000 - 60,000 SF |
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