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51100 Reims 1,744 SF of Office Space Available



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Highlights
- Proche future école NEOMA
- Quartier en développement
- Axe passant visible
All Available Spaces(3)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
Ce bureau professionnel propose un espace de travail principalement organisé en open space offrant une excellente flexibilité d’aménagement. Il bénéficie d’une belle luminosité naturelle et comprend également deux espaces de stockage adaptés à l’archivage ou au rangement de matériel. Un coin cuisine ainsi que des sanitaires privatifs complètent l’ensemble afin d’assurer le confort des occupants au quotidien. Cet espace convient parfaitement à une activité tertiaire, une profession libérale, une agence ou une start-up à la recherche d’un environnement fonctionnel et facilement accessible.
- Agency Fee: 20.00% of annual rent
- Security Deposit: 2 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Finished Ceilings: 3’3”
- Private Restrooms
- Natural Light
- Open space lumineux
- Espaces de stockage
-
Rental Charges: $0.91 CAD/SF/YR $0.08 CAD/SF/MO $696.46 CAD/YR $58.04 CAD/MO
-
Property Tax: $2.42 CAD/SF/YR $0.20 CAD/SF/MO $1,850 CAD/YR $154.14 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Secure Storage
- Open-Plan
- 2 parkings privatifs
Situé en rez-de-chaussée, cet espace de bureaux bénéficie d’un agencement fonctionnel permettant d’accueillir différents types d’activités tertiaires. Il comprend un bureau fermé pouvant convenir à un espace de direction ou à des rendez-vous professionnels, un vaste espace ouvert favorisant le travail collaboratif ainsi qu’un second bureau fermé pour des besoins complémentaires d’exploitation. Le local dispose également de toilettes privatives et d’une kitchenette privative, offrant un confort appréciable au quotidien. Son implantation sur un axe passant lui assure une excellente visibilité tout en facilitant l’accueil des collaborateurs, clients et partenaires.
- Agency Fee: 20.00% of annual rent
- Security Deposit: 2 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- 2 Private Offices
- Private Restrooms
- Open space fonctionnel
- Rez-de-chaussée accessible
-
Rental Charges: $0.92 CAD/SF/YR $0.08 CAD/SF/MO $1,604 CAD/YR $133.63 CAD/MO
-
Property Tax: $1.97 CAD/SF/YR $0.16 CAD/SF/MO $3,440 CAD/YR $286.70 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Open-Plan
- 4 parkings privatifs
Situé au 1er étage d’un immeuble tertiaire, cet espace professionnel bénéficie d’un aménagement fonctionnel comprenant un accueil, quatre bureaux indépendants ainsi qu’un open space permettant l’installation de plusieurs collaborateurs. L’ensemble est particulièrement adapté à une activité de services, une profession libérale ou une jeune entreprise souhaitant s’implanter dans un environnement dynamique et en développement. Le local dispose également de sanitaires privatifs ainsi que d’une kitchenette offrant un confort d’usage au quotidien.
- Agency Fee: 20.00% of annual rent
- Security Deposit: 2 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- 4 Workstations
- Reception Area
- Natural Light
- 4 bureaux indépendants
- 4 places de parking proches
-
Rental Charges: $0.90 CAD/SF/YR $0.07 CAD/SF/MO $1,303 CAD/YR $108.57 CAD/MO
-
Property Tax: $1.61 CAD/SF/YR $0.13 CAD/SF/MO $2,334 CAD/YR $194.49 CAD/MO
- 4 Private Offices
- Space is in Excellent Condition
- Private Restrooms
- Open-Plan
- Open space aménagé
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground | 764 SF | 3/6/9 | $20.20 CAD/SF/YR HT-HC $1.68 CAD/SF/MO HT-HC $15,441 CAD/YR HT-HC $1,287 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| Ground | 1,744 SF | 3/6/9 | $17.93 CAD/SF/YR HT-HC $1.49 CAD/SF/MO HT-HC $31,268 CAD/YR HT-HC $2,606 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor | 1,453 SF | 3/6/9 | $17.20 CAD/SF/YR HT-HC $1.43 CAD/SF/MO HT-HC $24,995 CAD/YR HT-HC $2,083 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 764 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $20.20 CAD/SF/YR HT-HC $1.68 CAD/SF/MO HT-HC $15,441 CAD/YR HT-HC $1,287 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size |
| 1,744 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $17.93 CAD/SF/YR HT-HC $1.49 CAD/SF/MO HT-HC $31,268 CAD/YR HT-HC $2,606 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size |
| 1,453 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $17.20 CAD/SF/YR HT-HC $1.43 CAD/SF/MO HT-HC $24,995 CAD/YR HT-HC $2,083 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 764 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$20.20 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce bureau professionnel propose un espace de travail principalement organisé en open space offrant une excellente flexibilité d’aménagement. Il bénéficie d’une belle luminosité naturelle et comprend également deux espaces de stockage adaptés à l’archivage ou au rangement de matériel. Un coin cuisine ainsi que des sanitaires privatifs complètent l’ensemble afin d’assurer le confort des occupants au quotidien. Cet espace convient parfaitement à une activité tertiaire, une profession libérale, une agence ou une start-up à la recherche d’un environnement fonctionnel et facilement accessible.
- Agency Fee: 20.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.91 CAD/SF/YR $0.08 CAD/SF/MO $696.46 CAD/YR $58.04 CAD/MO
- Security Deposit: 2 months of rent
-
Property Tax: $2.42 CAD/SF/YR $0.20 CAD/SF/MO $1,850 CAD/YR $154.14 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Finished Ceilings: 3’3”
- Space is in Excellent Condition
- Private Restrooms
- Secure Storage
- Natural Light
- Open-Plan
- Open space lumineux
- 2 parkings privatifs
- Espaces de stockage
Ground
| Size | 1,744 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$17.93 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Situé en rez-de-chaussée, cet espace de bureaux bénéficie d’un agencement fonctionnel permettant d’accueillir différents types d’activités tertiaires. Il comprend un bureau fermé pouvant convenir à un espace de direction ou à des rendez-vous professionnels, un vaste espace ouvert favorisant le travail collaboratif ainsi qu’un second bureau fermé pour des besoins complémentaires d’exploitation. Le local dispose également de toilettes privatives et d’une kitchenette privative, offrant un confort appréciable au quotidien. Son implantation sur un axe passant lui assure une excellente visibilité tout en facilitant l’accueil des collaborateurs, clients et partenaires.
- Agency Fee: 20.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.92 CAD/SF/YR $0.08 CAD/SF/MO $1,604 CAD/YR $133.63 CAD/MO
- Security Deposit: 2 months of rent
-
Property Tax: $1.97 CAD/SF/YR $0.16 CAD/SF/MO $3,440 CAD/YR $286.70 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- 2 Private Offices
- Space is in Excellent Condition
- Private Restrooms
- Open-Plan
- Open space fonctionnel
- 4 parkings privatifs
- Rez-de-chaussée accessible
1st Floor
| Size | 1,453 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$17.20 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Situé au 1er étage d’un immeuble tertiaire, cet espace professionnel bénéficie d’un aménagement fonctionnel comprenant un accueil, quatre bureaux indépendants ainsi qu’un open space permettant l’installation de plusieurs collaborateurs. L’ensemble est particulièrement adapté à une activité de services, une profession libérale ou une jeune entreprise souhaitant s’implanter dans un environnement dynamique et en développement. Le local dispose également de sanitaires privatifs ainsi que d’une kitchenette offrant un confort d’usage au quotidien.
- Agency Fee: 20.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.90 CAD/SF/YR $0.07 CAD/SF/MO $1,303 CAD/YR $108.57 CAD/MO
- Security Deposit: 2 months of rent
-
Property Tax: $1.61 CAD/SF/YR $0.13 CAD/SF/MO $2,334 CAD/YR $194.49 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- 4 Private Offices
- 4 Workstations
- Space is in Excellent Condition
- Reception Area
- Private Restrooms
- Natural Light
- Open-Plan
- 4 bureaux indépendants
- Open space aménagé
- 4 places de parking proches
Property Overview
For rent: Professional office space with a total area of 71 m², ideally located near the city center on a busy thoroughfare offering excellent visibility, just steps away from the future NEOMA school. Property details: - **Open space (52.2 m²):** Bright and flexible main area - **2 storage rooms (11.6 m²):** Perfect for archives or equipment - **Kitchenette (5.2 m²):** Convenient for breaks and meals - **Restroom (2 m²)** **Key features:** - 2 private parking spaces - Easy accessibility - Dynamic environment (nearby shops and services) - Close to a future student and economic hub (NEOMA school) - Ideal for freelance professionals, start-ups, agencies, or tertiary activities **Lease details:** - Type: Commercial - Duration: 3/6/9 years - Notice period: 6 months - Taxation: VAT applicable - Index: ILAT - Annual indexation (effective date) - Security deposit: 2 months - Rent and charges: Monthly, paid in advance
Property Facts
Presented by
"51100 Reims"
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