35000 Rennes 3,714 SF of Office Space Available

Au coeur du parc tertiaire Atalante Champeaux à l'ouest de Rennes, CBRE vous propose un plateau de bureaux à la location situé en étage d'un bâtiment tertiaire. Un environnement dynamique et reconnu pour son attractivité auprès des entreprises innovantes. Vous disposerez de 345m² (surface utile) à compter du 1er avril 2026. Dotée de 5 places de parking aérien et 7 parkings en sous-sol. Ce plateau offre une belle visibilité, un accès facile et un cadre de travail agréable, idéal pour accueillir vos équipes dans un secteur tertiaire en plein essor. Accès rapide à la rocade et aux transports en commun. Situé à l'ouest de Rennes, en bordure de la rocade, le parc tertiaire Atalante Champeaux s'étend sur près de 20 hectares et constitue l'un des pôles économiques majeurs de la métropole rennaise. Ce secteur bénéficie d'une accessibilité optimale, avec un accès direct à la rocade, plusieurs lignes de bus desservant le centre-ville (à seulement 3 km), et la station de métro Villejean-Université à 20 minutes à pied. L'aéroport de Rennes est également situé à moins de 10 km. Atalante Champeaux accueille une concentration d'entreprises innovantes, notamment dans les domaines de l'environnement, de l'agroalimentaire et des services numériques. On y trouve également des institutions publiques telles que la DREAL, la Chambre d'Agriculture, Canal+, Enedis, Cer france Brocéliande, et bien d'autres. Le parc propose une offre complète de services pour le confort des collaborateurs : -Restaurants et brasseries -Crèche -Salle de sport -Résidences hôtelières (Appart'City, B&B) -Espaces de coworking et salles de réunion Bureaux cloisonnés / ouverts Open space Salle de réunion 13 bureaux dont une grande salle de réunions un grand open space Local technique / archives Espace détente, cuisine / pause Entrée accueil Cloisonnement de qualité Belles prestations Climatisation Câblage RJ45 Moquette Faux plafond Interphone 12 parkings dont 7 en sous-sol Immeuble indépendant