Language and Region
Currency

Email*

Please enter a valid email address.

To send this property to multiple individuals, insert a semi-colon between each recipient's email address.

Message

954 characters remaining

Hmm, there seems to have been an error sending your message. Please try again.

Your email has been sent.

35000 Rennes 3,767 SF of Office Space Available

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Some information has been automatically translated.

All Available Space(1)

Display Rental Rate as

Space
Size
Term
Rental Rate

HT-HC: Charges and Taxes Excluded
HT: Charges Included
CC-TTC: Charges and Taxes Included
TTC-HC: Taxes Included
Space Use
Build-Out
Available

2nd Floor
3,767 SF
3/6/9
$21.65 CAD/SF/YR HT-HC $1.80 CAD/SF/MO HT-HC $81,555 CAD/YR HT-HC $6,796 CAD/MO HT-HC
Office
-
Now

Agency Fee: 7.00% of annual rent
12 Private Offices

Rental Charges:
$4.78 CAD/SF/YR $0.40 CAD/SF/MO $18,003 CAD/YR $1,500 CAD/MO

Space	Size	Term	Rental Rate	Space Use	Build-Out	Available
2nd Floor	3,767 SF	3/6/9	$21.65 CAD/SF/YR HT-HC $1.80 CAD/SF/MO HT-HC $81,555 CAD/YR HT-HC $6,796 CAD/MO HT-HC	Office	-	Now

Size

3,767 SF

Term

3/6/9

Rental Rate

$21.65 CAD/SF/YR HT-HC $1.80 CAD/SF/MO HT-HC $81,555 CAD/YR HT-HC $6,796 CAD/MO HT-HC

Space Use

Office

Build-Out

Available

Now

Property Overview

Cushman & Wakefield Rennes vous propose à la location une surface de bureaux de 350m² dans un immeuble de bureaux récent. Cette surface est située au coeur d'une zone tertiaire dynamique. Bureaux : 350m² QPCI (340 m² privatif) --- 12 bureaux 1 local d'archives 1 local technique avec baie de brassage 1 kitchenette 2 sanitaires privatifs Espace commun extérieur (aménagé) --- 11 stationnements privatifs : Stationnements couverts : 8 Stationnements aériens : 3 --- Année de construction : 2008 Cloisons amovibles Câblage informatique/prises RJ45 Plinthes périphériques Climatisation réversible Moquette au sol Toile de verre aux murs Ascenseur Fibre Optique Année de l'immeuble : 2008 Ascenseur Accès PMR Climatisation réversible 350m² QPCI (340 m² privatif). 12 bureaux 1 local d'archives 1 local technique avec baie de brassage 1 kitchenette 2 sanitaires privatifs 1 douche Espaces communs extérieurs aménagés 11 stationnements privatifs, dont: Stationnements couverts : 8 Stationnements aériens : 3 Cloisons amovibles 1 cloison mobile de séparation dans salle de réunion Câblage informatique/prises RJ45 Plinthes périphériques Moquette au sol Toile de verre aux murs Ascenseur Fibre Optique

Property Facts

Building Type

Office

Building Size

3,767 SF

Energy

Learn more about this property

Energy performance diagnosis (EPD)

Learn more about this property

Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

Learn more about this property

Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

HONORAIRES_2022_ET_GEORISQUE_pour_bureaux_locaux.pdf

1 1

+33 7 71 43 72 89

Cushman & Wakefield Rennes

Listing ID: 39112757
Date on Market: 2026-01-16
Last Updated:
Address: 35000 Rennes

1 of 13

Videos

Matterport 3D Exterior

Matterport 3D Tour

Photos

Street View Street

Map

Office in Rennes for lease Building Photo- Image 1 of 13 — Bâtiment moderne avec un design innovant et lumineux.

Office in Rennes for lease Interior Photo- Image 2 of 13 — Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour vos réunions professionnelles.

Office in Rennes for lease Interior Photo- Image 3 of 13 — Salle de réunion moderne avec lumière naturelle et mobilier ergonomique.

Office in Rennes for lease Interior Photo- Image 4 of 13 — Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour des réunions productives.

Office in Rennes for lease Interior Photo- Image 5 of 13 — Bureau lumineux avec vue, idéal pour un environnement de travail productif.

Office in Rennes for lease Interior Photo- Image 6 of 13 — Bureau moderne et lumineux, idéal pour un environnement de travail productif.

Office in Rennes for lease Interior Photo- Image 7 of 13 — Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour une équipe dynamique.

Office in Rennes for lease Interior Photo- Image 8 of 13 — Bureau lumineux avec espace de travail fonctionnel et vue agréable.

Office in Rennes for lease Interior Photo- Image 9 of 13 — Bureaux modernes avec un espace lumineux et fonctionnel.

Office in Rennes for lease Building Photo- Image 10 of 13 — Bâtiment moderne avec un design contemporain et des espaces extérieurs verts.

Office in Rennes for lease Building Photo- Image 12 of 13 — Bâtiment moderne avec espace extérieur verdoyant et stationnement pratique.

1 of 1

Étage	Type	Surfaces	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer
2	Bureaux	350	145 HT HC/ m²/ an	32 HT/m²/an	A la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	7% HT calculé sur le prix net vendeur A la charge de l'acquéreur	Cession de parts	Trimestriel d'avance
Extérieur	Parkings	-			A la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	7% HT calculé sur le prix net vendeur A la charge de l'acquéreur	Cession de parts	Trimestriel d'avance
Couvert	Parkings	-			A la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	7% HT calculé sur le prix net vendeur A la charge de l'acquéreur	Cession de parts	Trimestriel d'avance
Total		350 m²
8 3

Share This Listing

Still interested?