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Description

Cushman & Wakefield Rennes vous propose à la location une surface de bureaux de 350m² dans un immeuble de bureaux récent. Cette surface est située au coeur d'une zone tertiaire dynamique. Bureaux : 350m² QPCI (340 m² privatif) --- 12 bureaux 1 local d'archives 1 local technique avec baie de brassage 1 kitchenette 2 sanitaires privatifs Espace commun extérieur (aménagé) --- 11 stationnements privatifs : Stationnements couverts : 8 Stationnements aériens : 3 --- Année de construction : 2008 Cloisons amovibles Câblage informatique/prises RJ45 Plinthes périphériques Climatisation réversible Moquette au sol Toile de verre aux murs Ascenseur Fibre Optique Année de l'immeuble : 2008 Ascenseur Accès PMR Climatisation réversible 350m² QPCI (340 m² privatif). 12 bureaux 1 local d'archives 1 local technique avec baie de brassage 1 kitchenette 2 sanitaires privatifs 1 douche Espaces communs extérieurs aménagés 11 stationnements privatifs, dont: Stationnements couverts : 8 Stationnements aériens : 3 Cloisons amovibles 1 cloison mobile de séparation dans salle de réunion Câblage informatique/prises RJ45 Plinthes périphériques Moquette au sol Toile de verre aux murs Ascenseur Fibre Optique

1 Unit Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Condo Use
  • Price
  • NOI
  • -
  • 3,767 SF
  • Office
  • $1,093,585 CAD ($290.31 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User
Agency Fee 7.00% of sale price
Unit Unit Size Condo Use Price NOI
- 3,767 SF Office $1,093,585 CAD ($290.31 CAD/SF) -

-

Unit Size
3,767 SF
Condo Use
Office
Price
$1,093,585 CAD ($290.31 CAD/SF)
NOI
-

-

Unit Size 3,767 SF
Condo Use Office
Price $1,093,585 CAD ($290.31 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Owner User
Agency Fee 7.00% of sale price

Property Facts

The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Price $1,093,585 CAD
Unit Size 3,767 SF
No. Units 1
Total Building Size 3,767 SF
Property Type Office (Condo)
Sale Type Owner User
  • Listing ID: 39268844

  • Date on Market: 2026-01-30

  • Last Updated:

  • Address: 35000 Rennes

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 Bureaux 350 145 HT HC/ m²/ an 32 HT/m²/an A la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 1 950 HT HC/ m² 32 HT/m²/an 7% HT calculé sur le prix net vendeur A la charge de l'acquéreur Cession de parts Trimestriel d'avance
Extérieur Parkings - A la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 7% HT calculé sur le prix net vendeur A la charge de l'acquéreur Cession de parts Trimestriel d'avance
Couvert Parkings - A la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires 7% HT calculé sur le prix net vendeur A la charge de l'acquéreur Cession de parts Trimestriel d'avance
Total 350 m²
8 3
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