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Description

IMWEST vous propose à la vente un espace de bureaux d'environ 160 m², situé dans le secteur de Longchamps, à proximité immédiate des commerces, des services et des transports en commun. L'accès rapide à la rocade rennaise renforce l'attractivité de cet emplacement stratégique. Implantés au 1er étage d'un immeuble tertiaire, ces bureaux bénéficient d'une triple exposition, garantissant une excellente luminosité tout au long de la journée. L'aménagement intérieur comprend un hall d'entrée, cinq bureaux indépendants, une salle dédiée aux réunions, un espace archives ainsi qu'un coin cuisine pour le confort des équipes. Le lot dispose également de trois stationnements privatifs. Ce bien représente une opportunité idéale pour une entreprise ou un cabinet souhaitant s'installer dans un environnement tertiaire reconnu et facilement accessible. Capitale de la Bretagne, Rennes séduit par son dynamisme économique, son bassin d'emploi qualifié et son attractivité pour les entreprises du numérique, de la recherche et des services. Contactez IMWEST - 02 57 70 07 77 - contact@imwest.fr Retrouvez toutes nos offres sur www.imwest.fr Ne manquez pas cette opportunité, planifiez votre visite dès maintenant. - Accès PMR - Ascenseur - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Double vitrage - Faux plafond - Fibre optique - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 4 - Open Space - Peinture - Salle informatique

1 Unit Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Condo Use
  • Price
  • NOI
  • -
  • 1,722 SF
  • Office
  • $640,929 CAD ($372.20 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User
Agency Fee 1.00% of sale price
Property Tax $2.98 CAD/SF/YR
Unit Unit Size Condo Use Price NOI
- 1,722 SF Office $640,929 CAD ($372.20 CAD/SF) -

-

Unit Size
1,722 SF
Condo Use
Office
Price
$640,929 CAD ($372.20 CAD/SF)
NOI
-

-

Unit Size 1,722 SF
Condo Use Office
Price $640,929 CAD ($372.20 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Owner User
Agency Fee 1.00% of sale price
Property Tax $2.98 CAD/SF/YR

Property Facts

The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Price $640,929 CAD
Unit Size 1,722 SF
No. Units 1
Total Building Size 1,722 SF
Property Type Office (Condo)
Sale Type Owner User
  • Listing ID: 40643582

  • Date on Market: 2026-05-22

  • Last Updated:

  • Address: 35700 Rennes

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