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35000 Rennes 12,648 SF Flex Building $2,571,920 CAD ($203.35 CAD/SF)
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Sale Notes
IMWEST vous propose un local d'activité idéalement situé au coeur de la zone industrielle de Lorient, à Rennes.
Ce bien offre une surface totale d'environ 1 175 m², comprenant :
Espace de stockage - environ 950 m²
Première partie : hauteur sous faîtage de 10 m et 8 m sous ferme.
Deuxième partie : hauteur sous faîtage de 12 m et 8,7 m sous jarret.
Espace bureaux - environ 225 m²
6 bureaux individuels (de 11 à 21 m²).
Un open space de 52 m².
Un espace social avec cuisine de 22 m².
Douche et sanitaires.
Hall d'accueil.
Local technique avec baie de brassage.
Le tout est implanté sur un terrain privatif, offrant un bon potentiel d'exploitation.
Retrouvez toutes nos offres sur www.imwest.fr
- Accès PMR
- Alarme anti intrusions
- Archives
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Chauffage réversible
- Cloisons fixes
- Couverture bac acier
- Douche(s)
- Eclairage extérieur
- Façade bardage double peau
- Faux plafond
- Hauteur sous ferme : 8.7
- Local social
- Luminaires faux plafond
- Nombre de bureaux : 6
- Open Space
- Parking Extérieur
- Peinture
- Porte sectionnelle motorisée : 3.5 x 3.5
- Salle de réunion
- Secrétariat
- Sol plastique / Linoléum
- Terrain bitumé
- Toiture isolée
- Vestiaires
Ce bien offre une surface totale d'environ 1 175 m², comprenant :
Espace de stockage - environ 950 m²
Première partie : hauteur sous faîtage de 10 m et 8 m sous ferme.
Deuxième partie : hauteur sous faîtage de 12 m et 8,7 m sous jarret.
Espace bureaux - environ 225 m²
6 bureaux individuels (de 11 à 21 m²).
Un open space de 52 m².
Un espace social avec cuisine de 22 m².
Douche et sanitaires.
Hall d'accueil.
Local technique avec baie de brassage.
Le tout est implanté sur un terrain privatif, offrant un bon potentiel d'exploitation.
Retrouvez toutes nos offres sur www.imwest.fr
- Accès PMR
- Alarme anti intrusions
- Archives
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Chauffage réversible
- Cloisons fixes
- Couverture bac acier
- Douche(s)
- Eclairage extérieur
- Façade bardage double peau
- Faux plafond
- Hauteur sous ferme : 8.7
- Local social
- Luminaires faux plafond
- Nombre de bureaux : 6
- Open Space
- Parking Extérieur
- Peinture
- Porte sectionnelle motorisée : 3.5 x 3.5
- Salle de réunion
- Secrétariat
- Sol plastique / Linoléum
- Terrain bitumé
- Toiture isolée
- Vestiaires
Taxes & Operating Expenses (Actual - 2026) |
Annual (CAD) | Annual Per SF (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
$9,296
|
-
|
| Operating Expenses |
-
|
-
|
| Total Expenses |
$9,296
|
-
|
Taxes & Operating Expenses (Actual - 2026)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annual | $9,296 |
| Annual Per SF | - |
| Operating Expenses (CAD) | |
|---|---|
| Annual | - |
| Annual Per SF | - |
| Total Expenses (CAD) | |
|---|---|
| Annual | $9,296 |
| Annual Per SF | - |
Property Facts
| Price | $2,571,920 CAD | Property Type | Flex |
| Price Per SF | $203.35 CAD | Rentable Building Area | 12,648 SF |
| Sale Type | Owner User |
| Price | $2,571,920 CAD |
| Price Per SF | $203.35 CAD |
| Sale Type | Owner User |
| Property Type | Flex |
| Rentable Building Area | 12,648 SF |
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