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35000 Rennes 10,979 SF Industrial Building $1,527,078 CAD ($139.09 CAD/SF)
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Sale Notes
A VENDRE / GIBOIRE ENTREPRISE propose au coeur de l'ECOPOLE SUD EST de RENNES, un LOCAL D'ACTIVITE INDEPENDANT de 1.020 m² environ
Situé au coeur de l'ECOPOLE SUD-EST, sur la commune de RENNES, accès rapide au Centre-ville et proximité immédiate de la rocade.
-250 m² environ de BUREAUX, composés d'un accueil, multiples bureaux, openspace, salle de réunion, salle de pause, sanitaires H/F, archives, climatisation, fibre optique.
-770 m² environ d'ENTREPOT, isolé double peau, hauteur libre de 5,20m à 6,90m, 2 grandes portes sectionnelles motorisées, pont roulant 1,6T, EDF triphasé
FONCIER TOTAL de 1.530 m², bitumé voirie lourde, cloturé avec 2 portails d'accès de 5m et 10 stationnements privatifs.
- Climatisation
- Convecteurs électriques
- Couverture fibrociment
- EDF Tarif bleu : triphasé 36kva
- Façade bardage double peau
- Fibre optique
- Hauteur sous ferme : 5,20-6,90m
- Nbre Parkings extérieurs : 10
- Pont roulant : 1,6T
- Portail manuel
- Porte sectionnelle électrique : H:4,50m / L:4m
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Toiture isolée
Situé au coeur de l'ECOPOLE SUD-EST, sur la commune de RENNES, accès rapide au Centre-ville et proximité immédiate de la rocade.
-250 m² environ de BUREAUX, composés d'un accueil, multiples bureaux, openspace, salle de réunion, salle de pause, sanitaires H/F, archives, climatisation, fibre optique.
-770 m² environ d'ENTREPOT, isolé double peau, hauteur libre de 5,20m à 6,90m, 2 grandes portes sectionnelles motorisées, pont roulant 1,6T, EDF triphasé
FONCIER TOTAL de 1.530 m², bitumé voirie lourde, cloturé avec 2 portails d'accès de 5m et 10 stationnements privatifs.
- Climatisation
- Convecteurs électriques
- Couverture fibrociment
- EDF Tarif bleu : triphasé 36kva
- Façade bardage double peau
- Fibre optique
- Hauteur sous ferme : 5,20-6,90m
- Nbre Parkings extérieurs : 10
- Pont roulant : 1,6T
- Portail manuel
- Porte sectionnelle électrique : H:4,50m / L:4m
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Toiture isolée
Taxes & Operating Expenses (Actual - 2026) |
Annual (CAD) | Annual Per SF (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
$14,183
|
-
|
| Operating Expenses |
-
|
-
|
| Total Expenses |
$14,183
|
-
|
Taxes & Operating Expenses (Actual - 2026)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annual | $14,183 |
| Annual Per SF | - |
| Operating Expenses (CAD) | |
|---|---|
| Annual | - |
| Annual Per SF | - |
| Total Expenses (CAD) | |
|---|---|
| Annual | $14,183 |
| Annual Per SF | - |
Property Facts
| Price | $1,527,078 CAD | Property Type | Industrial |
| Price Per SF | $139.09 CAD | Rentable Building Area | 10,979 SF |
| Sale Type | Owner User |
| Price | $1,527,078 CAD |
| Price Per SF | $139.09 CAD |
| Sale Type | Owner User |
| Property Type | Industrial |
| Rentable Building Area | 10,979 SF |
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GIBOIRE ENTREPRISE RENNES
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"35000 Rennes"
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