35000 Rennes 4,306 SF of Office Space Available

À louer à Rennes, en plein cœur d'une belle zone de bureaux, nous vous proposons des locaux d'environ 400 m² quote-part de parties communes inclues)  Ces locaux neufs au deuxième étage sont dotés de : - climatisation - accès PMR - ascenseur - huit stationnements en sous-sol et deux parkings aériens Accompagnement possible du propriétaire pour les aménagements (en franchise de loyer par exemple). Profitez d'une accessibilité optimale grâce à la proximité des transports en commun et de la rocade. L'accès direct aux quatre voies facilite vos déplacements quotidiens.   Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Etage(s) du bien ici présenté : 2ème étage Ascenseur dans l'immeuble Exposition des bureaux : ouest + nord + est Type de fenêtres : double vitrage Climatisation : Rafraîchissement réversible (CHAUD OU FROID) Locaux fibrés Avec stationnement(s) Proximité ligne(s) de bus Accès 4 voies immédiat Bâtiment ERT (code du travail) Sécurité : Digicode ou contrôle d'accès Interphone Visiophone Année de construction : 2022 Type d'éclairage : dalles led Revêtements des sols : à convenir Revêtements des murs : peinture Type de plafonds : dalles de faux plafonds Local / Espace 2 roues Normes : RT 2012 - REGLEMENTATION THERMIQUE 2012 Etat : Locaux neufs Accès mobilité réduite