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Zona Centro 731 SF Retail Condo Unit Offered at $160,235 CAD in Reus, Tarragona 43204

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INVESTMENT HIGHLIGHTS

Zona residencial consolidada.

Buenas comunicaciones mediante transporte público.

EXECUTIVE SUMMARY

Residential building with commercial spaces on the ground floor, built in 1988. It offers excellent commercial visibility and has good public transportation connections.

PROPERTY FACTS

Total Building Size	10,000 - 60,000 SF	Building Class	C
Property Type	Multifamily (Condo)	Floors	6
Property Subtype	Apartment General Retail Storefront Retail/Residential	Year Built	1980 - 1989

Total Building Size	10,000 - 60,000 SF
Property Type	Multifamily (Condo)
Property Subtype	Apartment General Retail Storefront Retail/Residential
Building Class	C
Floors	6
Year Built	1980 - 1989

UNIT AMENITIES

Instant Hot Water

SITE AMENITIES

On-Site Retail

Public Transportation

1 UNIT AVAILABLE

Unit Size	731 SF	Condo Use	Retail
Price	$160,235 CAD	Sale Type	Investment or Owner User
Price Per SF	$219.20 CAD

Unit Size	731 SF
Price	$160,235 CAD
Price Per SF	$219.20 CAD
Condo Use	Retail
Sale Type	Investment or Owner User

DESCRIPTION

Local con licencia vigente como bar/cafetería, completamente equipado y listo para operar. Situado en una zona comercial con alta afluencia, ofrece gran visibilidad y potencial de facturación. Cuenta con barra, cocina, almacén, baños adaptados y posibilidad de terraza exterior. También dispone de un altillo con espacio adicional y sistemas de ventilación.

SALE NOTES

Ubicado en una zona altamente comercial y con una elevada densidad de población, este local ofrece una excelente visibilidad, convirtiéndolo en el lugar ideal para este tipo de negocios. Su ubicación estratégica asegura una amplia facturación diaria gracias a su constante afluencia de público.

El local, situado en planta baja a pie de calle y sin barreras arquitectónicas, cuenta con una espaciosa barra, una sala con mesas ideales para desayunos y menús, y una cocina amplia y bien equipada, junto con un almacén polivalente. Además, dispone de dos baños adaptados para personas con movilidad reducida y la posibilidad de habilitar una atractiva terraza exterior.

En la planta superior (altillo) se encuentran la maquinaria de ventilación y refrigeración, otro baño con ducha y una amplia zona polivalente que puede usarse como almacén o zona de descanso.

Este local representa una excelente oportunidad de negocio, con una infraestructura ya adaptada como bar/cafetería o para desarrollar otro tipo de actividad, aprovechando su inmejorable ubicación.