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Zona Llevant 7,534 SF Retail Condo Unit Offered at $526,025 CAD in Reus, Tarragona 43204

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INVESTMENT HIGHLIGHTS

Ubicación privilegiada con buenas comunicaciones.

Zona con todo tipo de servicios.

EXECUTIVE SUMMARY

Residential building with commercial spaces on the ground floor, located in the Llevant area of Reus (Tarragona). Built in 1971, it has a total of six floors and offers good public transportation connections.

PROPERTY FACTS

Total Building Size	10,000 - 60,000 SF	Building Class	C
Property Type	Multifamily (Condo)	Floors	6
Property Subtype	Apartment General Retail Storefront Retail/Residential	Year Built	1970 - 1979

Total Building Size	10,000 - 60,000 SF
Property Type	Multifamily (Condo)
Property Subtype	Apartment General Retail Storefront Retail/Residential
Building Class	C
Floors	6
Year Built	1970 - 1979

1 UNIT AVAILABLE

Unit Size	7,534 SF	Condo Use	Retail
Price	$526,025 CAD	Sale Type	Investment or Owner User
Price Per SF	$69.82 CAD

Unit Size	7,534 SF
Price	$526,025 CAD
Price Per SF	$69.82 CAD
Condo Use	Retail
Sale Type	Investment or Owner User

DESCRIPTION

Local con taller en funcionamiento, completamente equipado y con licencia vigente. Incluye maquinaria, oficina, aseo, recepción y clientela activa. Listo para continuar la actividad sin interrupciones.

SALE NOTES

Taller mecánico completamente operativo, ubicado en una de las zonas más céntricas y transitadas de Reus. Esta es una excelente oportunidad tanto para inversores que deseen adquirir un negocio consolidado, como para profesionales del sector que busquen emprender con una base sólida y rentable.

El inmueble cuenta con un local/nave que dispone de una amplia entrada para vehículos, zona de recepción y espera para clientes, oficina equipada, aseo, vestuario y todas las instalaciones necesarias, cumpliendo con la normativa vigente. La visibilidad del local y su fácil acceso lo convierten en un punto estratégico para captar y fidelizar clientela.

El negocio se encuentra en pleno funcionamiento y dispone de una cartera de clientes fija y en crecimiento. Está equipado con toda la maquinaria imprescindible para la actividad: elevadores, compresores, herramientas especializadas, equipos de diagnóstico electrónico, entre otros. Existe la posibilidad de continuar con el actual equipo de trabajo, lo cual facilitaría una transición fluida.

Toda la documentación está en regla, con licencia de actividad en vigor y sin cargas. Se trata de una oportunidad ideal para quienes buscan una inversión segura en un negocio con recorrido, estructura establecida y potencial de crecimiento.