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Carreró del Gas 1,140 SF Retail Condo Unit Offered at $110,870 CAD in Reus, Tarragona 43204

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INVESTMENT HIGHLIGHTS

Zona residencial consolidada en el barrio de Llevant.
Muy bien comunicado por carretera y cerca a paradas de autobús.

Comercios y servicios implantados.

EXECUTIVE SUMMARY

Residential building with a total area of 15,544 m² distributed across 10 above-ground floors. Located in the Llevant neighborhood, an area equipped with all kinds of services and shops designed to cater to the high population density of the area.

PROPERTY FACTS

Total Building Size	> 50,000 SF	Floors	10
Property Type	Multifamily (Condo)	Year Built	1980 - 1989
Property Subtype	Apartment	Parking	Yes
Building Class	C

Total Building Size	> 50,000 SF
Property Type	Multifamily (Condo)
Property Subtype	Apartment
Building Class	C
Floors	10
Year Built	1980 - 1989
Parking	Yes

1 UNIT AVAILABLE

Unit -

Unit Size	1,140 SF	Condo Use	Retail
Price	$110,870 CAD	Sale Type	Investment or Owner User
Price Per SF	$97.25 CAD

Unit Size	1,140 SF
Price	$110,870 CAD
Price Per SF	$97.25 CAD
Condo Use	Retail
Sale Type	Investment or Owner User

DESCRIPTION

Local comercial de forma rectangular que cuenta con una superficie de 106 m2 construidos distribuidos en varios espacios independientes.

SALE NOTES

Disponible en venta estupendo local comercial con acceso a pie de calle de un edificio residencial en la zona del barrio de Llevant en el municipio de Reus.
Cuenta con una superficie de 106?m2 construidos de los cuales 99 m2 son útiles. La distribución interior está pensada para maximizar la comodidad y funcionalidad: una zona de recepción con gran escaparate da paso a varios espacios diáfanos, un baño completo con ducha y una zona de almacenamiento.
Se encuentra en una zona dotada de colegios, juzgados y comercios, lo que convierte a este local en un espacio ideal para la implantación de despachos profesionales, academias, oficinas o negocios que requieran una imagen cuidada y funcional.
El local ha sido completamente renovado, incorporando acabados de calidad como suelo de parquet, paredes lisas, iluminación LED empotrada y una instalación eléctrica actualizada. Además, cuenta con aire acondicionado por conductos, doble entrada de luz natural y fachada acristalada con cerramiento metálico, lo que aporta luminosidad y seguridad.
El inmueble ofrece una imagen profesional y moderna, ideal para autónomos o empresas que deseen establecerse sin necesidad de realizar reformas. También es una opción atractiva para inversores que buscan rentabilidad inmediata en una zona con alta demanda de servicios.