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Zona Llevant 2,906 SF Retail Condo Unit Offered at $241,162 CAD in Reus, Tarragona 43204
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INVESTMENT HIGHLIGHTS
- Edificio residencial en zona consolidada.
- Centro escolar y deportivo cercano.
- Zona con alta densidad demográfica.
- Buenas comunicaciones mediante transporte público.
EXECUTIVE SUMMARY
Residential building constructed in 1999, located in the Llevant area of Reus, a zone known for its urban dynamism, ease of parking, and proximity to residential and commercial hubs. It has a total area of 4,558 m² distributed across 6 above-ground floors.
PROPERTY FACTS
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF | Building Class | C |
| Property Type | Multifamily (Condo) | Floors | 6 |
| Property Subtype | Apartment | Year Built | 1990 - 1999 |
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF |
| Property Type | Multifamily (Condo) |
| Property Subtype | Apartment |
| Building Class | C |
| Floors | 6 |
| Year Built | 1990 - 1999 |
1 UNIT AVAILABLE
| Unit Size | 2,906 SF | Condo Use | Retail |
| Price | $241,162 CAD | Sale Type | Investment |
| Price Per SF | $82.99 CAD |
| Unit Size | 2,906 SF |
| Price | $241,162 CAD |
| Price Per SF | $82.99 CAD |
| Condo Use | Retail |
| Sale Type | Investment |
DESCRIPTION
Local comercial que cuenta con una superficie de 270 m2 construidos. El local cuenta con una forma rectangular y su superficie es mayoritariamente diáfana con un baño y un pequeño altillo.
SALE NOTES
Local comercial disponible en venta en rentabilidad ubicado en una zona de paso a solo cinco minutos del centro de Reus.
Una magnífica oportunidad para inversores que buscan activos con rentabilidad inmediata. Actualmente alquilado, el inmueble ofrece ingresos desde el primer día, lo que lo convierte en una opción ideal para compradores que priorizan la estabilidad financiera.
Cuenta con una superficie de 270 m2 construidos de los cuales 260 m2 son útiles. El local cuenta con dos accesos independientes, protegidos por cierre de seguridad, lo que permite una distribución flexible para distintos tipos de negocios. Su fachada de monocapa y orientación exterior garantizan visibilidad y presencia comercial. Además, dispone de climatización por bomba de calor, salida de humos, baño completo y vado autorizado para entrada de vehículos, lo que amplía su funcionalidad para actividades que requieren logística o atención al cliente.
Condiciones económicas:
- gastos comunitarios muy competitivos, tan solo 43?€/mes.
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fachada local
interior local
interior local
interior local
interior local
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Presented by
Zona Llevant
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