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Zona Ponent 1,722 SF Retail Condo Unit Offered at $274,719 CAD in Reus, Tarragona 43202

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INVESTMENT HIGHLIGHTS

Edificio ubicado en zona residencial consolidada y con todos los servicios al alcance de la mano.

Bien comunicado mediante transporte público y privado.

EXECUTIVE SUMMARY

Residential building located in the urban center of Reus, in the province of Tarragona. It has a built area of 5,853 square meters distributed across 6 above-ground floors. It boasts excellent transportation links, making it easy to travel to the city center and nearby towns.

PROPERTY FACTS

Total Building Size	> 50,000 SF	Building Class	C
Property Type	Multifamily (Condo)	Floors	6
Property Subtype	Apartment General Retail Storefront Retail/Residential	Year Built	2000 - 2009

Total Building Size	> 50,000 SF
Property Type	Multifamily (Condo)
Property Subtype	Apartment General Retail Storefront Retail/Residential
Building Class	C
Floors	6
Year Built	2000 - 2009

UNIT AMENITIES

Heating

Office

SITE AMENITIES

Private Bathroom

1 UNIT AVAILABLE

Unit -

Unit Size	1,722 SF	Condo Use	Retail
Price	$274,719 CAD	Sale Type	Investment or Owner User
Price Per SF	$159.54 CAD

Unit Size	1,722 SF
Price	$274,719 CAD
Price Per SF	$159.54 CAD
Condo Use	Retail
Sale Type	Investment or Owner User

DESCRIPTION

Local comercial de 160 m2 construidos, de los que 150 m2 resultan útiles, ubicado en la planta baja de un edificio residencial situado en el casco urbano de la localidad de Reus, en la provincia de Tarragona.

SALE NOTES

Ref.: V00659_REDB1.

Se ofrece un local comercial de 160 m2 con una ubicación céntrica en Reus, ideal tanto para desarrollar una actividad profesional como para destinarlo a inversión. El espacio, versátil y con amplias posibilidades de adaptación, permite diferentes configuraciones según las necesidades del comprador.

El inmueble se encuentra a pie de calle, lo que le otorga gran visibilidad y fácil acceso para clientes y proveedores. Está situado a pocos metros del Passeig Prim y de la Biblioteca Municipal, en una zona de alta afluencia y bien comunicada.

El interior cuenta con zonas diáfanas que pueden destinarse a oficinas, coworking, consulta profesional o local comercial. Dispone de una recepción funcional, varios despachos independientes, sistema de climatización y conexiones de red preparadas para facilitar la actividad profesional. También incluye una zona de office equipada, adecuada para el descanso del personal.

El local cuenta con un almacén con capacidad para dos vehículos, lo que supone un valor añadido en términos de logística, carga y descarga o aparcamiento privado.

Por su ubicación, dimensiones y características, este espacio ofrece múltiples posibilidades de uso y una interesante oportunidad de inversión con potencial de revalorización.

Existe la posibilidad de alquiler con opción a compra, con una renta mensual de 700 euros (consultar condiciones).