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Zona Centro 2,066 SF Retail Condo Unit Offered at $145,440 CAD in Reus, Tarragona 43202

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INVESTMENT HIGHLIGHTS

Edificio residencial con espacios comerciales.
Zona consolidada con todos los servicios.

Ubicación céntrica.
Buenas comunicaciones.

EXECUTIVE SUMMARY

Residential building with commercial spaces located in a central area with high commercial and service activity.

PROPERTY FACTS

Total Building Size	10,000 - 60,000 SF	Building Class	C
Property Type	Multifamily (Condo)	Floors	8
Property Subtype	Apartment General Retail Storefront Retail/Residential Office Office Residential	Year Built	1970 - 1979

Total Building Size	10,000 - 60,000 SF
Property Type	Multifamily (Condo)
Property Subtype	Apartment General Retail Storefront Retail/Residential Office Office Residential
Building Class	C
Floors	8
Year Built	1970 - 1979

UNIT AMENITIES

Balcony

SITE AMENITIES

Elevator

Public Transportation

1 UNIT AVAILABLE

Unit 1

Unit Size	2,066 SF	Condo Use	Retail
Price	$145,440 CAD	Sale Type	Investment or Owner User
Price Per SF	$70.40 CAD

Unit Size	2,066 SF
Price	$145,440 CAD
Price Per SF	$70.40 CAD
Condo Use	Retail
Sale Type	Investment or Owner User

DESCRIPTION

Local de 192 m2 con falso techo, iluminación empotrada, fachada de 8,80 metros y persiana eléctirca de aluminio.

SALE NOTES

Este atractivo local comercial de 192 m2, ubicado en una de las zonas más céntricas y transitadas de Reus, representa una excelente oportunidad tanto para inversores como para operadores que buscan establecerse en una ubicación estratégica con alta visibilidad. Con acceso desde dos calles distintas, el inmueble ofrece una funcionalidad excepcional para negocios que requieren logística eficiente, entrada de clientes diferenciada o posibilidad de dividir el espacio.
La fachada principal de 8,80 metros proporciona una presencia destacada en el entorno urbano, ideal para escaparates amplios y señalización de marca. El interior se distribuye actualmente en dos zonas: una destinada a tienda y otra que puede utilizarse como almacén, oficina o área independiente gracias a una pared divisoria. Esta configuración permite adaptar el espacio a múltiples usos comerciales o incluso a una reconversión parcial según el perfil del comprador.
El local cuenta con persianas eléctricas de aluminio que refuerzan la seguridad y la comodidad operativa. La luz natural abunda gracias a sus amplios ventanales, creando un ambiente acogedor que favorece la experiencia del cliente y reduce costes energéticos. Su ubicación en el corazón de Reus lo sitúa cerca de comercios consolidados, servicios públicos, transporte y zonas de paso peatonal, lo que garantiza un flujo constante de potenciales clientes.