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Carrer de Maria Cortina i Pascual 1,550 SF Retail Condo Unit Offered at $266,812 CAD in Reus, Tarragona 43204

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Investment Highlights

Edificio residencial moderno con locales comerciales en planta baja, en zona consolidada de Reus.

Excelente visibilidad y comunicaciones, rodeado de todos los servicios esenciales.

Executive Summary

Residential building with commercial spaces on the ground floor, located on Carrer de Maria Cortina i Pascual, Reus. Built in 2007, it has 8 floors, good visibility, and excellent transportation links. Located in a well-established area, with all kinds of services and facilities nearby.

Property Facts

Total Building Size	> 50,000 SF	Building Class	C
Property Type	Multifamily (Condo)	Floors	8
Property Subtype	Apartment General Retail Storefront Retail/Residential	Year Built	2000 - 2009

Total Building Size	> 50,000 SF
Property Type	Multifamily (Condo)
Property Subtype	Apartment General Retail Storefront Retail/Residential
Building Class	C
Floors	8
Year Built	2000 - 2009

Unit Amenities

Balcony

Site Amenities

Elevator

Public Transportation

1 Unit Available

Unit -

Unit Size	1,550 SF	Condo Use	Retail
Price	$266,812 CAD	Sale Type	Investment or Owner User
Price Per SF	$172.14 CAD

Unit Size	1,550 SF
Price	$266,812 CAD
Price Per SF	$172.14 CAD
Condo Use	Retail
Sale Type	Investment or Owner User

Description

Local comercial de 144 m2 construidos (122 m2 útiles), amplio y muy luminoso, con gran escaparate, barra de bar, baños adaptados y almacén.
Ubicado junto al colegio Isabel Besora en Reus, en zona residencial con alto paso y múltiples posibilidades de uso.

Sale Notes

Ref. LOCALMARIACORTINAIPA

Local comercial destinado a hostelería u ocio, ubicado en un espacio amplio, luminoso y con un notable potencial de desarrollo.

Cuenta con 144 m2 construidos y 122 m2 útiles, destacando por su abundante luz natural y excelente visibilidad, gracias a su gran puerta de acceso acristalada y a una amplia cristalera frontal que funciona como escaparate y conecta el interior del local con la actividad de la calle.

La distribución es funcional y versátil. Dispone de una zona diáfana completamente libre, que permite adaptar el espacio según las necesidades del proyecto, manteniendo una barra de bar como eje central que facilita la puesta en funcionamiento de la actividad.

En materia de comodidad y normativa, el local dispone de baños independientes para hombres y mujeres, así como de un baño adaptado para personas con movilidad reducida, cumpliendo con la normativa vigente en accesibilidad.

Incluye además un almacén privado, esencial para el correcto funcionamiento del negocio y la organización del espacio.

Situado en la calle Maria Cortina i Pascual, junto al colegio Isabel Besora, goza de una ubicación estratégica con flujo constante de paso y alta visibilidad en franjas horarias clave. El entorno residencial y familiar favorece actividades como cafetería, bar de barrio, restauración diaria o espacio de ocio.

En conjunto, se trata de un local amplio y muy luminoso, con barra de bar, baños adaptados y una ubicación estratégica en una zona consolidada de Reus, que ofrece múltiples posibilidades de uso.