Zona Centre 1,356 SF of Retail Space Available in Reus, Tarragona 43201

Ref: 2024LL10 Local comercial situado en pleno corazón de Reus, en la Calle Mayor y a escasos metros del Ayuntamiento. Se trata de una oportunidad única en una de las zonas más consolidadas y transitadas de la ciudad. El inmueble se distribuye en dos plantas y ofrece una superficie aproximada de 58 m2 en la planta principal, complementada por un almacén de unos 53 m2, lo que permite una organización funcional y versátil del espacio. Dispone de un baño completo y de dos accesos independientes equipados con persiana eléctrica, facilitando tanto la operativa diaria como la entrada y salida de mercancías. Por sus características y ubicación, el local resulta ideal para múltiples usos comerciales, como oficinas, heladerías, salones de belleza, tiendas de ropa, bisutería u otros negocios que requieran visibilidad y un entorno céntrico. El precio de alquiler es de 2.100 € mensuales. Se requiere una fianza de dos meses y el pago de un mes por adelantado más otro mes. Los gastos generales serán asumidos por el inquilino, incluyendo el IBI, con un importe de 43,70 € mensuales, los gastos de comunidad por 54,70 € mensuales y la tasa de recogida de basuras, que deberá cambiarse de nombre a favor del arrendatario. La combinación de ubicación privilegiada, buena distribución e instalaciones completas convierte este local en una excelente oportunidad. Se valoran propuestas y existe disposición a negociar condiciones. Para más información o para concertar una visita, no dudes en ponerte en contacto.