Passeig Prim 828 SF Retail Condo Unit Offered at $80,442 CAD in Reus, Tarragona 43202

Local comercial de 77 m2 útiles, distribuido en espacio diáfano con baño completo y trastero/almacén. Buen estado de conservación, requiere mínima adecuación según el uso previsto.

Ref: 00723

Atractivo local comercial ubicado a escasos metros del Passeig Prim, una de las principales arterias de la ciudad con elevado tránsito peatonal y rodado. Su situación privilegiada lo convierte en una opción muy interesante tanto para emprendedores como para inversores.
El inmueble dispone de 77 m2 útiles en una distribución diáfana y flexible, lo que permite una fácil adaptación a diferentes tipos de negocio. Se encuentra en buen estado de conservación, precisando únicamente una adecuación mínima en función de la actividad que se desee desarrollar.
Cuenta con un baño completo con ducha, un valor diferencial poco común en este tipo de locales, y una estancia independiente destinada a almacén o trastero, que aporta funcionalidad y optimiza la operativa diaria.
La ubicación es clave: situado en una zona residencial consolidada con un alto flujo peatonal, rodeado de servicios imprescindibles y comercios de gran afluencia como supermercados, farmacias, gimnasios y tiendas de proximidad. Este entorno genera un tráfico constante de potenciales clientes y favorece la visibilidad del negocio.
Por sus características, estado y emplazamiento, este local ofrece una gran oportunidad para iniciar actividad comercial o invertir en un activo con proyección.