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Riba-roja de Túria 67,091 SF Industrial Condo Unit Offered at $7,971,289 CAD in Riba-roja de Túria, Valencia
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Investment Highlights
- Nave logística en Polígono El Oliveral.
- Altura libre interior de 9 m.
- Patio delantero de 780 m2.
- Superficie construida total de 6.233 m2.
- Seis muelles de carga operativos.
- Acceso directo desde A-3 y A-7.
Executive Summary
This is a logistics warehouse located in the municipality of Riba-roja de Túria. The property is situated in an area predominantly used for industrial and productive purposes, characteristic of this part of the municipality. The surrounding area corresponds to an industrial zone where logistics warehouses, storage facilities, and business activities are concentrated. Nearby is the Turia Natural Park, a protected area that runs to the north of the municipality, where institutional buildings such as the Riba-roja de Túria Town Hall and basic service facilities are located. Access to the property is primarily via private transportation through the CV-370 road, which connects directly to the A-3 highway (Valencia–Madrid) and links to the AP-7. Regarding public transportation, the municipality is served by Metrovalencia's Line 9, with a station in Riba-roja de Túria that connects to the city of Valencia and other municipalities in the metropolitan area. Pedestrian access and internal movement within the industrial park are facilitated by the local road network.
1 Unit Available
- Unit
- Unit Size
- Condo Use
- Price
- NOI
| Sale Type | Investment or Owner User |
| Sale Type | Investment or Owner User |
Description
La nave está formada por tres módulos que suman una superficie construida total de 6.233 m2. La superficie destinada a almacén es de 5.844 m2 y la zona de oficinas cuenta con una superficie indicada de 389 m2, distribuida en dos plantas, con 156 m2 por planta. Dispone de un patio delantero de 780 m2.
La altura libre es de 9 m y la altura a cumbrera alcanza los 11 m. La fachada tiene 80 m y la profundidad del edificio es de 75 m. La parcela sobre la que se asienta el inmueble tiene una superficie de 7.262 m2.
La altura libre es de 9 m y la altura a cumbrera alcanza los 11 m. La fachada tiene 80 m y la profundidad del edificio es de 75 m. La parcela sobre la que se asienta el inmueble tiene una superficie de 7.262 m2.
Sale Notes
Ref.: 41990
Nave logística Tipo B situada en el Polígono Industrial El Oliveral, en Ribarroja de Turia, provincia de Valencia. El activo se ubica dentro de un entorno industrial consolidado, destinado principalmente a actividades logísticas y de almacenaje.
El edificio cuenta con estructura metálica ignifugada, cerramientos mediante panel armado y solera de hormigón armado de alta resistencia. La cubierta es metálica de chapa simple. Dispone de instalación eléctrica, sistema de protección contra incendios mediante BIES y extintores, oficinas, aseos y vestuarios. El inmueble cuenta con 6 muelles de carga, cuatro para tráileres y dos para furgonetas, así como un portón para acceso de vehículos pesados al interior. La última actividad desarrollada fue almacenaje. La disponibilidad está prevista para el tercer trimestre de 2026.
El entorno inmediato corresponde al Polígono Industrial El Oliveral, área de carácter industrial y logístico situada en el término municipal de Ribarroja de Turia. En las proximidades se localizan otras naves industriales, plataformas logísticas y áreas empresariales vinculadas a actividades de distribución y transporte.
El inmueble dispone de acceso por transporte privado a través de las autopistas A-3 y A-7. No se especifica la existencia de transporte público cercano. El Puerto de Valencia se encuentra a una distancia aproximada de 20 minutos, el aeropuerto a 12 minutos y el núcleo urbano más próximo a 10 minutos.
Nave logística Tipo B situada en el Polígono Industrial El Oliveral, en Ribarroja de Turia, provincia de Valencia. El activo se ubica dentro de un entorno industrial consolidado, destinado principalmente a actividades logísticas y de almacenaje.
El edificio cuenta con estructura metálica ignifugada, cerramientos mediante panel armado y solera de hormigón armado de alta resistencia. La cubierta es metálica de chapa simple. Dispone de instalación eléctrica, sistema de protección contra incendios mediante BIES y extintores, oficinas, aseos y vestuarios. El inmueble cuenta con 6 muelles de carga, cuatro para tráileres y dos para furgonetas, así como un portón para acceso de vehículos pesados al interior. La última actividad desarrollada fue almacenaje. La disponibilidad está prevista para el tercer trimestre de 2026.
El entorno inmediato corresponde al Polígono Industrial El Oliveral, área de carácter industrial y logístico situada en el término municipal de Ribarroja de Turia. En las proximidades se localizan otras naves industriales, plataformas logísticas y áreas empresariales vinculadas a actividades de distribución y transporte.
El inmueble dispone de acceso por transporte privado a través de las autopistas A-3 y A-7. No se especifica la existencia de transporte público cercano. El Puerto de Valencia se encuentra a una distancia aproximada de 20 minutos, el aeropuerto a 12 minutos y el núcleo urbano más próximo a 10 minutos.
| Unit | Unit Size | Condo Use | Price | NOI |
| Unit N | 67,091 SF | Industrial | $7,971,289 CAD ($118.81 CAD/SF) | - |
Unit N
| Unit Size |
| 67,091 SF |
| Condo Use |
| Industrial |
| Price |
| $7,971,289 CAD ($118.81 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
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Unit N
| Unit Size | 67,091 SF |
| Condo Use | Industrial |
| Price | $7,971,289 CAD ($118.81 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Investment or Owner User |
| Description | |
| La nave está formada por tres módulos que suman una superficie construida total de 6.233 m2. La superficie destinada a almacén es de 5.844 m2 y la zona de oficinas cuenta con una superficie indicada de 389 m2, distribuida en dos plantas, con 156 m2 por planta. Dispone de un patio delantero de 780 m2. <br> <br> La altura libre es de 9 m y la altura a cumbrera alcanza los 11 m. La fachada tiene 80 m y la profundidad del edificio es de 75 m. La parcela sobre la que se asienta el inmueble tiene una superficie de 7.262 m2.</li></ul> | |
| Sale Notes | |
| Ref.: 41990<br> Nave logística Tipo B situada en el Polígono Industrial El Oliveral, en Ribarroja de Turia, provincia de Valencia. El activo se ubica dentro de un entorno industrial consolidado, destinado principalmente a actividades logísticas y de almacenaje.<br> <br> El edificio cuenta con estructura metálica ignifugada, cerramientos mediante panel armado y solera de hormigón armado de alta resistencia. La cubierta es metálica de chapa simple. Dispone de instalación eléctrica, sistema de protección contra incendios mediante BIES y extintores, oficinas, aseos y vestuarios. El inmueble cuenta con 6 muelles de carga, cuatro para tráileres y dos para furgonetas, así como un portón para acceso de vehículos pesados al interior. La última actividad desarrollada fue almacenaje. La disponibilidad está prevista para el tercer trimestre de 2026.<br> <br> El entorno inmediato corresponde al Polígono Industrial El Oliveral, área de carácter industrial y logístico situada en el término municipal de Ribarroja de Turia. En las proximidades se localizan otras naves industriales, plataformas logísticas y áreas empresariales vinculadas a actividades de distribución y transporte.<br> <br> El inmueble dispone de acceso por transporte privado a través de las autopistas A-3 y A-7. No se especifica la existencia de transporte público cercano. El Puerto de Valencia se encuentra a una distancia aproximada de 20 minutos, el aeropuerto a 12 minutos y el núcleo urbano más próximo a 10 minutos.</li></ul> |
Property Facts
The following property facts and amenities apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
| Total Building Size | > 50,000 SF | Building Class | C |
| Property Type | Industrial (Condo) | Floors | 1 |
| Property Subtype | Distribution | Year Built | 2000 - 2009 |
| Total Building Size | > 50,000 SF |
| Property Type | Industrial (Condo) |
| Property Subtype | Distribution |
| Building Class | C |
| Floors | 1 |
| Year Built | 2000 - 2009 |
Amenities
- Courtyard
- Floor Drains
- Front Loading
- Security System
- Storage Space
- Smoke Detector
-
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