69140 Rillieux La Pape 3,423 SF of Flex Space Available

Ce local d'activité de 318 m² à louer à Rillieux-la-Pape bénéficie d'une localisation stratégique au nord-est de Lyon, au sein du parc d'activité DEMETER. Le site est entièrement clôturé et sécurisé, offrant ainsi un environnement adapté aux entreprises qui recherchent fonctionnalité et tranquillité. La cellule propose un accès de plain-pied pour poids lourds et dispose de bureaux climatisés, idéaux pour le confort des équipes. Ce lot s'adresse particulièrement aux PME et PMI souhaitant des espaces de bureaux flexibles et une zone d'activité fonctionnelle. L'accès direct à plusieurs axes routiers et à des lignes de bus renforce la praticité de ce site pour les collaborateurs et partenaires. L'ensemble est pensé pour répondre aux besoins de sociétés recherchant accessibilité, sécurité et adaptabilité. Accès plain pied poids lourds Portail automatique 4 parkings Arrivées lignes téléphoniques Vestiaires Sanitaires Plinthes périphériques Fibre optique Eclairage led Accès PMR Faux plafond Climatisation Sol plancher bois Porte sectionnelle électrique Tri phasé Trappe désenfumage Structure bardage simple peau Isolation Charpente métallique Sol dalle industrielle Couverture bac acier Hauteur libre minimum sous poutre 6 m Hauteur libre maximum sous poutre 6,5 m Situation/Transports : Bus Ligne 128 Arrêt Caluire Thimmonier Bus Zi4 Arrêt Caluire Thimmonier Rocade Porte de Saint-Clair Périphérique Lyon Route Boulevard Périphérique Route Boulevard Urbain Sud Autoroute A42 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC