69140 Rillieux La Pape 4,908 SF of Flex Space Available

Ce local d'activité disponible à la location propose une surface totale de 456 m² avec 196 m² de bureaux répartis sur deux niveaux. Il bénéficie de 7 places de parking attribuées, offrant une solution pratique pour le stationnement. Les espaces sont adaptés à des activités artisanales, industrielles légères, logistiques ou de stockage grâce à une configuration fonctionnelle. L'accès plain-pied pour poids lourds et camionnettes ainsi qu'un portail automatique facilitent la gestion des flux et des livraisons. La desserte rapide par les principaux axes routiers renforce l'accessibilité du site. Sa proximité avec les transports en commun, l'aéroport de Lyon Saint-Exupéry et la gare SNCF de Sathonay-Camp constitue également un avantage pour les déplacements professionnels quotidiens. Ce bâtiment répond à différents besoins d'activité et garantit un environnement propice aux entreprises recherchant accessibilité et praticité. Accès plain-pied pour poids lourds Accès plain-pied pour camionnettes Portail automatique Parking 7 places Arrivées lignes téléphoniques Vestiaires Sanitaires Alarme Plinthes périphériques Fibre optique Eclairage Led Accès PMR Sanitaires PMR Faux plafond Climatisation Revêtement au sol moquette Chauffage gaz par radiant Porte sectionnelle électrique Tri phasé Trappe désenfumage Structure bardage double peau Isolation Charpente métallique Sol dalle industrielle Couverture bac acier Surface rez-de-chaussée 358 m² Hauteur libre minimum sous poutre 6 m Hauteur libre maximum sous poutre 7 m Situation/Transports : Bus Ligne C2 en 25 min Accès en voiture en 20 min Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay Autoroute A46 Aéroport de Lyon Saint-Exupéry à 30 min Gare SNCF Sathonay-Camp à 1 km Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC