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69140 Rillieux-la-Pape 1,518 - 27,652 SF of Flex Space Available
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Highlights
- Mixité unique : parc d’activités intégré à un futur quartier comprenant hôtel, restaurants et habitations
- Site reconverti d’une ancienne caserne, offrant une identité forte et un cadre entièrement requalifié
- Organisation ultra-fonctionnelle : flux dissociés, voirie lourde, aires de manœuvre optimisées et coulée verte traversante
All Available Spaces(14)
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Rental Rate
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Les lots proposés offrent une configuration fonctionnelle mêlant surfaces d’activités rationnelles et bureaux en rez-de-chaussée pour un pilotage opérationnel immédiat. Chaque unité bénéficie d’une hauteur libre confortable de 6,50 m permettant une exploitation optimisée des volumes. Les espaces sont livrés avec mezzanine brute, adaptable en stockage ou surfaces tertiaires selon les besoins. Les portes sectionnelles 4x4 sécurisent les flux et facilitent les mouvements quotidiens. Les lots plus compacts de 121 à 127 m² répondent aux structures légères, tandis que les cellules jusqu’à 524 m² adressent les opérations plus exigeantes. La modularité permet d’envisager des regroupements pour créer des plateaux de grande dimension. L’ensemble offre ainsi une réelle agilité d’exploitation.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Includes 215 SF of dedicated office space
- Partitioned Offices
- Secure Storage
- Wheelchair Accessible
- Hauteur libre 6,50 m + porte sectionnelle
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Security System
- Finished Ceilings: 21’4”
- Haut niveau de modularité
- Bureaux intégrés en RDC
Les lots proposés offrent une configuration fonctionnelle mêlant surfaces d’activités rationnelles et bureaux en rez-de-chaussée pour un pilotage opérationnel immédiat. Chaque unité bénéficie d’une hauteur libre confortable de 6,50 m permettant une exploitation optimisée des volumes. Les espaces sont livrés avec mezzanine brute, adaptable en stockage ou surfaces tertiaires selon les besoins. Les portes sectionnelles 4x4 sécurisent les flux et facilitent les mouvements quotidiens. Les lots plus compacts de 121 à 127 m² répondent aux structures légères, tandis que les cellules jusqu’à 524 m² adressent les opérations plus exigeantes. La modularité permet d’envisager des regroupements pour créer des plateaux de grande dimension. L’ensemble offre ainsi une réelle agilité d’exploitation.
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- Includes 215 SF of dedicated office space
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- Includes 215 SF of dedicated office space
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- Finished Ceilings: 21’4”
- Haut niveau de modularité
- Bureaux intégrés en RDC
- Security Deposit: 3 months of rent
- Partitioned Offices
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- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Includes 431 SF of dedicated office space
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- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Includes 215 SF of dedicated office space
- Partitioned Offices
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- Wheelchair Accessible
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- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Security System
- Finished Ceilings: 21’4”
- Haut niveau de modularité
- Bureaux intégrés en RDC
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground - D1 | 3,068 SF | 3/6/9 | $16.51 CAD/SF/YR HT-HC $1.38 CAD/SF/MO HT-HC $50,649 CAD/YR HT-HC $4,221 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | 2026-04-02 |
| Ground - D10 | 1,572 SF | 3/6/9 | $17.69 CAD/SF/YR HT-HC $1.47 CAD/SF/MO HT-HC $27,800 CAD/YR HT-HC $2,317 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | 2026-04-02 |
| Ground - D11 | 1,582 SF | 3/6/9 | $16.51 CAD/SF/YR HT-HC $1.38 CAD/SF/MO HT-HC $26,124 CAD/YR HT-HC $2,177 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | 2026-04-02 |
| Ground - D12 | 1,518 SF | 3/6/9 | $16.51 CAD/SF/YR HT-HC $1.38 CAD/SF/MO HT-HC $25,058 CAD/YR HT-HC $2,088 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | 2026-04-02 |
| Ground - D13 | 1,518 SF | 3/6/9 | $16.51 CAD/SF/YR HT-HC $1.38 CAD/SF/MO HT-HC $25,058 CAD/YR HT-HC $2,088 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | 2026-04-02 |
| Ground - D14 | 1,550 SF | 3/6/9 | $17.69 CAD/SF/YR HT-HC $1.47 CAD/SF/MO HT-HC $27,419 CAD/YR HT-HC $2,285 CAD/MO HT-HC | Flex | - | 2026-04-02 |
| Ground - D2 | 3,068 SF | 3/6/9 | $16.22 CAD/SF/YR HT-HC $1.35 CAD/SF/MO HT-HC $49,744 CAD/YR HT-HC $4,145 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | 2026-04-02 |
| Ground - D3 | 3,068 SF | 3/6/9 | $16.22 CAD/SF/YR HT-HC $1.35 CAD/SF/MO HT-HC $49,744 CAD/YR HT-HC $4,145 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | 2026-04-02 |
| Ground - D4 | 3,057 SF | 3/6/9 | $16.22 CAD/SF/YR HT-HC $1.35 CAD/SF/MO HT-HC $49,570 CAD/YR HT-HC $4,131 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | 2026-04-02 |
| Ground - D5 | 1,550 SF | 3/6/9 | $16.51 CAD/SF/YR HT-HC $1.38 CAD/SF/MO HT-HC $25,591 CAD/YR HT-HC $2,133 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | 2026-04-02 |
| Ground - D6 | 1,518 SF | 3/6/9 | $16.51 CAD/SF/YR HT-HC $1.38 CAD/SF/MO HT-HC $25,058 CAD/YR HT-HC $2,088 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | 2026-04-02 |
| Ground - D7 | 1,550 SF | 3/6/9 | $16.51 CAD/SF/YR HT-HC $1.38 CAD/SF/MO HT-HC $25,591 CAD/YR HT-HC $2,133 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | 2026-04-02 |
| Ground - D8 | 1,518 SF | 3/6/9 | $16.51 CAD/SF/YR HT-HC $1.38 CAD/SF/MO HT-HC $25,058 CAD/YR HT-HC $2,088 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | 2026-04-02 |
| Ground - D9 | 1,518 SF | 3/6/9 | $16.51 CAD/SF/YR HT-HC $1.38 CAD/SF/MO HT-HC $25,058 CAD/YR HT-HC $2,088 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | 2026-04-02 |
Ground - D1
| Size |
| 3,068 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $16.51 CAD/SF/YR HT-HC $1.38 CAD/SF/MO HT-HC $50,649 CAD/YR HT-HC $4,221 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2026-04-02 |
Ground - D10
| Size |
| 1,572 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $17.69 CAD/SF/YR HT-HC $1.47 CAD/SF/MO HT-HC $27,800 CAD/YR HT-HC $2,317 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2026-04-02 |
Ground - D11
| Size |
| 1,582 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $16.51 CAD/SF/YR HT-HC $1.38 CAD/SF/MO HT-HC $26,124 CAD/YR HT-HC $2,177 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2026-04-02 |
Ground - D12
| Size |
| 1,518 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $16.51 CAD/SF/YR HT-HC $1.38 CAD/SF/MO HT-HC $25,058 CAD/YR HT-HC $2,088 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2026-04-02 |
Ground - D13
| Size |
| 1,518 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $16.51 CAD/SF/YR HT-HC $1.38 CAD/SF/MO HT-HC $25,058 CAD/YR HT-HC $2,088 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2026-04-02 |
Ground - D14
| Size |
| 1,550 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $17.69 CAD/SF/YR HT-HC $1.47 CAD/SF/MO HT-HC $27,419 CAD/YR HT-HC $2,285 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| - |
| Available |
| 2026-04-02 |
Ground - D2
| Size |
| 3,068 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $16.22 CAD/SF/YR HT-HC $1.35 CAD/SF/MO HT-HC $49,744 CAD/YR HT-HC $4,145 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2026-04-02 |
Ground - D3
| Size |
| 3,068 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $16.22 CAD/SF/YR HT-HC $1.35 CAD/SF/MO HT-HC $49,744 CAD/YR HT-HC $4,145 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2026-04-02 |
Ground - D4
| Size |
| 3,057 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $16.22 CAD/SF/YR HT-HC $1.35 CAD/SF/MO HT-HC $49,570 CAD/YR HT-HC $4,131 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2026-04-02 |
Ground - D5
| Size |
| 1,550 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $16.51 CAD/SF/YR HT-HC $1.38 CAD/SF/MO HT-HC $25,591 CAD/YR HT-HC $2,133 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2026-04-02 |
Ground - D6
| Size |
| 1,518 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $16.51 CAD/SF/YR HT-HC $1.38 CAD/SF/MO HT-HC $25,058 CAD/YR HT-HC $2,088 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2026-04-02 |
Ground - D7
| Size |
| 1,550 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $16.51 CAD/SF/YR HT-HC $1.38 CAD/SF/MO HT-HC $25,591 CAD/YR HT-HC $2,133 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2026-04-02 |
Ground - D8
| Size |
| 1,518 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $16.51 CAD/SF/YR HT-HC $1.38 CAD/SF/MO HT-HC $25,058 CAD/YR HT-HC $2,088 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2026-04-02 |
Ground - D9
| Size |
| 1,518 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $16.51 CAD/SF/YR HT-HC $1.38 CAD/SF/MO HT-HC $25,058 CAD/YR HT-HC $2,088 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2026-04-02 |
Ground - D1
| Size | 3,068 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$16.51 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | 2026-04-02 |
Les lots proposés offrent une configuration fonctionnelle mêlant surfaces d’activités rationnelles et bureaux en rez-de-chaussée pour un pilotage opérationnel immédiat. Chaque unité bénéficie d’une hauteur libre confortable de 6,50 m permettant une exploitation optimisée des volumes. Les espaces sont livrés avec mezzanine brute, adaptable en stockage ou surfaces tertiaires selon les besoins. Les portes sectionnelles 4x4 sécurisent les flux et facilitent les mouvements quotidiens. Les lots plus compacts de 121 à 127 m² répondent aux structures légères, tandis que les cellules jusqu’à 524 m² adressent les opérations plus exigeantes. La modularité permet d’envisager des regroupements pour créer des plateaux de grande dimension. L’ensemble offre ainsi une réelle agilité d’exploitation.
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- Finished Ceilings: 21’4”
- Wheelchair Accessible
- Haut niveau de modularité
- Hauteur libre 6,50 m + porte sectionnelle
- Bureaux intégrés en RDC
Ground - D10
| Size | 1,572 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$17.69 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | 2026-04-02 |
Les lots proposés offrent une configuration fonctionnelle mêlant surfaces d’activités rationnelles et bureaux en rez-de-chaussée pour un pilotage opérationnel immédiat. Chaque unité bénéficie d’une hauteur libre confortable de 6,50 m permettant une exploitation optimisée des volumes. Les espaces sont livrés avec mezzanine brute, adaptable en stockage ou surfaces tertiaires selon les besoins. Les portes sectionnelles 4x4 sécurisent les flux et facilitent les mouvements quotidiens. Les lots plus compacts de 121 à 127 m² répondent aux structures légères, tandis que les cellules jusqu’à 524 m² adressent les opérations plus exigeantes. La modularité permet d’envisager des regroupements pour créer des plateaux de grande dimension. L’ensemble offre ainsi une réelle agilité d’exploitation.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 215 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Partitioned Offices
- Security System
- Secure Storage
- Finished Ceilings: 21’4”
- Wheelchair Accessible
- Haut niveau de modularité
- Hauteur libre 6,50 m + porte sectionnelle
- Bureaux intégrés en RDC
Ground - D11
| Size | 1,582 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$16.51 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | 2026-04-02 |
Les lots proposés offrent une configuration fonctionnelle mêlant surfaces d’activités rationnelles et bureaux en rez-de-chaussée pour un pilotage opérationnel immédiat. Chaque unité bénéficie d’une hauteur libre confortable de 6,50 m permettant une exploitation optimisée des volumes. Les espaces sont livrés avec mezzanine brute, adaptable en stockage ou surfaces tertiaires selon les besoins. Les portes sectionnelles 4x4 sécurisent les flux et facilitent les mouvements quotidiens. Les lots plus compacts de 121 à 127 m² répondent aux structures légères, tandis que les cellules jusqu’à 524 m² adressent les opérations plus exigeantes. La modularité permet d’envisager des regroupements pour créer des plateaux de grande dimension. L’ensemble offre ainsi une réelle agilité d’exploitation.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 215 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Partitioned Offices
- Security System
- Secure Storage
- Finished Ceilings: 21’4”
- Wheelchair Accessible
- Haut niveau de modularité
- Hauteur libre 6,50 m + porte sectionnelle
- Bureaux intégrés en RDC
Ground - D12
| Size | 1,518 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$16.51 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | 2026-04-02 |
Les lots proposés offrent une configuration fonctionnelle mêlant surfaces d’activités rationnelles et bureaux en rez-de-chaussée pour un pilotage opérationnel immédiat. Chaque unité bénéficie d’une hauteur libre confortable de 6,50 m permettant une exploitation optimisée des volumes. Les espaces sont livrés avec mezzanine brute, adaptable en stockage ou surfaces tertiaires selon les besoins. Les portes sectionnelles 4x4 sécurisent les flux et facilitent les mouvements quotidiens. Les lots plus compacts de 121 à 127 m² répondent aux structures légères, tandis que les cellules jusqu’à 524 m² adressent les opérations plus exigeantes. La modularité permet d’envisager des regroupements pour créer des plateaux de grande dimension. L’ensemble offre ainsi une réelle agilité d’exploitation.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 215 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Partitioned Offices
- Security System
- Secure Storage
- Finished Ceilings: 21’4”
- Wheelchair Accessible
- Haut niveau de modularité
- Hauteur libre 6,50 m + porte sectionnelle
- Bureaux intégrés en RDC
Ground - D13
| Size | 1,518 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$16.51 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | 2026-04-02 |
Les lots proposés offrent une configuration fonctionnelle mêlant surfaces d’activités rationnelles et bureaux en rez-de-chaussée pour un pilotage opérationnel immédiat. Chaque unité bénéficie d’une hauteur libre confortable de 6,50 m permettant une exploitation optimisée des volumes. Les espaces sont livrés avec mezzanine brute, adaptable en stockage ou surfaces tertiaires selon les besoins. Les portes sectionnelles 4x4 sécurisent les flux et facilitent les mouvements quotidiens. Les lots plus compacts de 121 à 127 m² répondent aux structures légères, tandis que les cellules jusqu’à 524 m² adressent les opérations plus exigeantes. La modularité permet d’envisager des regroupements pour créer des plateaux de grande dimension. L’ensemble offre ainsi une réelle agilité d’exploitation.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 215 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Partitioned Offices
- Security System
- Secure Storage
- Finished Ceilings: 21’4”
- Wheelchair Accessible
- Haut niveau de modularité
- Hauteur libre 6,50 m + porte sectionnelle
- Bureaux intégrés en RDC
Ground - D14
| Size | 1,550 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$17.69 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | - |
| Available | 2026-04-02 |
Les lots proposés offrent une configuration fonctionnelle mêlant surfaces d’activités rationnelles et bureaux en rez-de-chaussée pour un pilotage opérationnel immédiat. Chaque unité bénéficie d’une hauteur libre confortable de 6,50 m permettant une exploitation optimisée des volumes. Les espaces sont livrés avec mezzanine brute, adaptable en stockage ou surfaces tertiaires selon les besoins. Les portes sectionnelles 4x4 sécurisent les flux et facilitent les mouvements quotidiens. Les lots plus compacts de 121 à 127 m² répondent aux structures légères, tandis que les cellules jusqu’à 524 m² adressent les opérations plus exigeantes. La modularité permet d’envisager des regroupements pour créer des plateaux de grande dimension. L’ensemble offre ainsi une réelle agilité d’exploitation.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 215 SF of dedicated office space
- Partitioned Offices
- Security System
- Secure Storage
- Finished Ceilings: 21’4”
- Wheelchair Accessible
- Haut niveau de modularité
- Hauteur libre 6,50 m + porte sectionnelle
- Bureaux intégrés en RDC
Ground - D2
| Size | 3,068 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$16.22 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | 2026-04-02 |
Les lots proposés offrent une configuration fonctionnelle mêlant surfaces d’activités rationnelles et bureaux en rez-de-chaussée pour un pilotage opérationnel immédiat. Chaque unité bénéficie d’une hauteur libre confortable de 6,50 m permettant une exploitation optimisée des volumes. Les espaces sont livrés avec mezzanine brute, adaptable en stockage ou surfaces tertiaires selon les besoins. Les portes sectionnelles 4x4 sécurisent les flux et facilitent les mouvements quotidiens. Les lots plus compacts de 121 à 127 m² répondent aux structures légères, tandis que les cellules jusqu’à 524 m² adressent les opérations plus exigeantes. La modularité permet d’envisager des regroupements pour créer des plateaux de grande dimension. L’ensemble offre ainsi une réelle agilité d’exploitation.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 431 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Partitioned Offices
- Security System
- Secure Storage
- Finished Ceilings: 21’4”
- Wheelchair Accessible
- Haut niveau de modularité
- Hauteur libre 6,50 m + porte sectionnelle
- Bureaux intégrés en RDC
Ground - D3
| Size | 3,068 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$16.22 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | 2026-04-02 |
Les lots proposés offrent une configuration fonctionnelle mêlant surfaces d’activités rationnelles et bureaux en rez-de-chaussée pour un pilotage opérationnel immédiat. Chaque unité bénéficie d’une hauteur libre confortable de 6,50 m permettant une exploitation optimisée des volumes. Les espaces sont livrés avec mezzanine brute, adaptable en stockage ou surfaces tertiaires selon les besoins. Les portes sectionnelles 4x4 sécurisent les flux et facilitent les mouvements quotidiens. Les lots plus compacts de 121 à 127 m² répondent aux structures légères, tandis que les cellules jusqu’à 524 m² adressent les opérations plus exigeantes. La modularité permet d’envisager des regroupements pour créer des plateaux de grande dimension. L’ensemble offre ainsi une réelle agilité d’exploitation.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 431 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Partitioned Offices
- Security System
- Secure Storage
- Finished Ceilings: 21’4”
- Wheelchair Accessible
- Haut niveau de modularité
- Hauteur libre 6,50 m + porte sectionnelle
- Bureaux intégrés en RDC
Ground - D4
| Size | 3,057 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$16.22 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | 2026-04-02 |
Les lots proposés offrent une configuration fonctionnelle mêlant surfaces d’activités rationnelles et bureaux en rez-de-chaussée pour un pilotage opérationnel immédiat. Chaque unité bénéficie d’une hauteur libre confortable de 6,50 m permettant une exploitation optimisée des volumes. Les espaces sont livrés avec mezzanine brute, adaptable en stockage ou surfaces tertiaires selon les besoins. Les portes sectionnelles 4x4 sécurisent les flux et facilitent les mouvements quotidiens. Les lots plus compacts de 121 à 127 m² répondent aux structures légères, tandis que les cellules jusqu’à 524 m² adressent les opérations plus exigeantes. La modularité permet d’envisager des regroupements pour créer des plateaux de grande dimension. L’ensemble offre ainsi une réelle agilité d’exploitation.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 431 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Partitioned Offices
- Security System
- Secure Storage
- Finished Ceilings: 21’4”
- Wheelchair Accessible
- Haut niveau de modularité
- Hauteur libre 6,50 m + porte sectionnelle
- Bureaux intégrés en RDC
Ground - D5
| Size | 1,550 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$16.51 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | 2026-04-02 |
Les lots proposés offrent une configuration fonctionnelle mêlant surfaces d’activités rationnelles et bureaux en rez-de-chaussée pour un pilotage opérationnel immédiat. Chaque unité bénéficie d’une hauteur libre confortable de 6,50 m permettant une exploitation optimisée des volumes. Les espaces sont livrés avec mezzanine brute, adaptable en stockage ou surfaces tertiaires selon les besoins. Les portes sectionnelles 4x4 sécurisent les flux et facilitent les mouvements quotidiens. Les lots plus compacts de 121 à 127 m² répondent aux structures légères, tandis que les cellules jusqu’à 524 m² adressent les opérations plus exigeantes. La modularité permet d’envisager des regroupements pour créer des plateaux de grande dimension. L’ensemble offre ainsi une réelle agilité d’exploitation.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 215 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Partitioned Offices
- Security System
- Secure Storage
- Finished Ceilings: 21’4”
- Wheelchair Accessible
- Haut niveau de modularité
- Hauteur libre 6,50 m + porte sectionnelle
- Bureaux intégrés en RDC
Ground - D6
| Size | 1,518 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$16.51 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | 2026-04-02 |
Les lots proposés offrent une configuration fonctionnelle mêlant surfaces d’activités rationnelles et bureaux en rez-de-chaussée pour un pilotage opérationnel immédiat. Chaque unité bénéficie d’une hauteur libre confortable de 6,50 m permettant une exploitation optimisée des volumes. Les espaces sont livrés avec mezzanine brute, adaptable en stockage ou surfaces tertiaires selon les besoins. Les portes sectionnelles 4x4 sécurisent les flux et facilitent les mouvements quotidiens. Les lots plus compacts de 121 à 127 m² répondent aux structures légères, tandis que les cellules jusqu’à 524 m² adressent les opérations plus exigeantes. La modularité permet d’envisager des regroupements pour créer des plateaux de grande dimension. L’ensemble offre ainsi une réelle agilité d’exploitation.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 215 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Partitioned Offices
- Security System
- Secure Storage
- Finished Ceilings: 21’4”
- Wheelchair Accessible
- Haut niveau de modularité
- Hauteur libre 6,50 m + porte sectionnelle
- Bureaux intégrés en RDC
Ground - D7
| Size | 1,550 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$16.51 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | 2026-04-02 |
Les lots proposés offrent une configuration fonctionnelle mêlant surfaces d’activités rationnelles et bureaux en rez-de-chaussée pour un pilotage opérationnel immédiat. Chaque unité bénéficie d’une hauteur libre confortable de 6,50 m permettant une exploitation optimisée des volumes. Les espaces sont livrés avec mezzanine brute, adaptable en stockage ou surfaces tertiaires selon les besoins. Les portes sectionnelles 4x4 sécurisent les flux et facilitent les mouvements quotidiens. Les lots plus compacts de 121 à 127 m² répondent aux structures légères, tandis que les cellules jusqu’à 524 m² adressent les opérations plus exigeantes. La modularité permet d’envisager des regroupements pour créer des plateaux de grande dimension. L’ensemble offre ainsi une réelle agilité d’exploitation.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 215 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Partitioned Offices
- Security System
- Secure Storage
- Finished Ceilings: 21’4”
- Wheelchair Accessible
- Haut niveau de modularité
- Hauteur libre 6,50 m + porte sectionnelle
- Bureaux intégrés en RDC
Ground - D8
| Size | 1,518 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$16.51 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | 2026-04-02 |
Les lots proposés offrent une configuration fonctionnelle mêlant surfaces d’activités rationnelles et bureaux en rez-de-chaussée pour un pilotage opérationnel immédiat. Chaque unité bénéficie d’une hauteur libre confortable de 6,50 m permettant une exploitation optimisée des volumes. Les espaces sont livrés avec mezzanine brute, adaptable en stockage ou surfaces tertiaires selon les besoins. Les portes sectionnelles 4x4 sécurisent les flux et facilitent les mouvements quotidiens. Les lots plus compacts de 121 à 127 m² répondent aux structures légères, tandis que les cellules jusqu’à 524 m² adressent les opérations plus exigeantes. La modularité permet d’envisager des regroupements pour créer des plateaux de grande dimension. L’ensemble offre ainsi une réelle agilité d’exploitation.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 215 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Partitioned Offices
- Security System
- Secure Storage
- Finished Ceilings: 21’4”
- Wheelchair Accessible
- Haut niveau de modularité
- Hauteur libre 6,50 m + porte sectionnelle
- Bureaux intégrés en RDC
Ground - D9
| Size | 1,518 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$16.51 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | 2026-04-02 |
Les lots proposés offrent une configuration fonctionnelle mêlant surfaces d’activités rationnelles et bureaux en rez-de-chaussée pour un pilotage opérationnel immédiat. Chaque unité bénéficie d’une hauteur libre confortable de 6,50 m permettant une exploitation optimisée des volumes. Les espaces sont livrés avec mezzanine brute, adaptable en stockage ou surfaces tertiaires selon les besoins. Les portes sectionnelles 4x4 sécurisent les flux et facilitent les mouvements quotidiens. Les lots plus compacts de 121 à 127 m² répondent aux structures légères, tandis que les cellules jusqu’à 524 m² adressent les opérations plus exigeantes. La modularité permet d’envisager des regroupements pour créer des plateaux de grande dimension. L’ensemble offre ainsi une réelle agilité d’exploitation.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 215 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Partitioned Offices
- Security System
- Secure Storage
- Finished Ceilings: 21’4”
- Wheelchair Accessible
- Haut niveau de modularité
- Hauteur libre 6,50 m + porte sectionnelle
- Bureaux intégrés en RDC
Property Overview
Osterode Camp s’impose comme un parc d’activités nouvelle génération, implanté sur le site reconverti d’une ancienne caserne de pompiers, lui conférant un ancrage historique fort et une véritable dimension de revitalisation urbaine. Le projet s’étend à l’échelle d’un quartier complet : en plus des bâtiments d’activités, le programme intégrera un hôtel, plusieurs restaurants et des habitations, créant un écosystème mixte où travail, services et vie locale cohabitent. Sa conception en quatre bâtiments neufs, articulés autour d’un axe Nord/Sud, assure une dissociation des flux pour une circulation fluide et sécurisée. Les extérieurs, optimisés pour les opérations quotidiennes, offrent aires de manœuvre VL/PL, voirie lourde et un stationnement généreux déjà pensé pour la mobilité électrique. Une coulée verte traversante requalifie le site et lui apporte une dimension paysagère qualitative. Situé aux portes de Lyon avec un accès immédiat à l’A46, le parc combine visibilité stratégique, fonctionnalité et cadre urbain en pleine transformation.
Property Facts
-
SLDI
Presented by
"69140 Rillieux-la-Pape"
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