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  • Ground, Ste bat A
  • 431 SF
  • 3/6/9
  • $16.39 CAD/SF/YR HT-HC $1.37 CAD/SF/MO HT-HC $7,058 CAD/YR HT-HC $588.16 CAD/MO HT-HC
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  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 21’4”
  • Ground - bat A
  • 2,637 SF
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  • $16.39 CAD/SF/YR HT-HC $1.37 CAD/SF/MO HT-HC $43,230 CAD/YR HT-HC $3,602 CAD/MO HT-HC
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Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground, Ste bat A 431 SF 3/6/9 $16.39 CAD/SF/YR HT-HC $1.37 CAD/SF/MO HT-HC $7,058 CAD/YR HT-HC $588.16 CAD/MO HT-HC Office - Now
Ground - bat A 2,637 SF 3/6/9 $16.39 CAD/SF/YR HT-HC $1.37 CAD/SF/MO HT-HC $43,230 CAD/YR HT-HC $3,602 CAD/MO HT-HC Flex - Now

Ground, Ste bat A

Size
431 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$16.39 CAD/SF/YR HT-HC $1.37 CAD/SF/MO HT-HC $7,058 CAD/YR HT-HC $588.16 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

Ground - bat A

Size
2,637 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$16.39 CAD/SF/YR HT-HC $1.37 CAD/SF/MO HT-HC $43,230 CAD/YR HT-HC $3,602 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

Ground, Ste bat A

Size 431 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $16.39 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 21’4”

Ground - bat A

Size 2,637 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $16.39 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 21’4”

Property Overview

Au sein de la nouvelle zone d'activité Ostérode de Rillieux-la-Pape, venez découvrir des surfaces de locaux d'activités réparties sur quatre bâtiments entièrement restructurées. Disponibles à la location et offrant une flexibilité exceptionnelle : 8 586 m² divisibles à partir de 141 m² avec mezzanine en option selon les lots, pouvant être du stockage , entrepôt supplémentaire ou des bureaux ! Ce nouveau parc d'activité idéalement situé à proximité des grands axes routiers allie accessibilité et potentiel de croissance. Ne manquez pas cette opportunité ! Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com Locaux d'activité restructurés Bureaux d'accompagnement en RDC Certification Breeam Very Good Mezzanine en option bureaux ou stockage Porte sectionnelle électrique Emplacement de stationnements avec fourreaux pour borne véhicule électrique Espaces verts du parc requalifiés bénéficiant d'une coulée verte traversante Parway Est/Ouest Surface RDC : 285 m² Surface terrain : 0 Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m Accès bâtiment : Aire de manoeuvre Chaussée lourde, enrobé Flux PL en sens unique Nbr de portes plain pied : 1 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Béton Couverture : Bac acier isolé Situation/Transports : Autoroute A46 Bus Tcl Route Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Mezzanine en option à 55 euros/ht/m2 Loyer parkings (113 unités) : 500 euros/place/an HT/HC

Property Facts

Building Size
3,068 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

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honoraires.PDF
  • Listing ID: 36993153

  • Date on Market: 2025-09-19

  • Last Updated:

  • Address: 69140 Rillieux-la-Pape

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC bat A Activités 245 15 décembre 2025 15 % à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC bat A Bureaux 40 15 décembre 2025 15 % à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total Cellule A4 bat A A4 Activités 285 15 décembre 2025 110 HT/HC/m²/an 15 % à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance A4
Total 285 m²
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