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69140 Rillieux-la-Pape 2,648 SF Industrial Building $732,931 CAD ($276.79 CAD/SF)
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SALE NOTES
?? Rillieux-la-Pape (69) – Accès A42 / A432 / Gare de Sathonay-Rillieux
PUZZLE vous propose à la vente une cellule d’activité neuve de 246 m², idéalement située à Rillieux-la-Pape, dans un bâtiment sécurisé et moderne, à proximité immédiate des grands axes.
?? Détails de la cellule :
Surface totale : 246 m²
? 185 m² de surface d’activité
? 61 m² de mezzanine brute avec garde-corps (aménagement possible en option)
4 places de stationnement privatives incluses dans le prix (hors honoraires)
? Spécificités techniques :
Hauteur libre : de 4 m à 6,50 m
Charge au sol : 2,5 t/m²
Accès de plain-pied
Site sécurisé avec portail motorisé et alarme
?? Un emplacement stratégique :
À proximité immédiate des autoroutes A42, A432
Accès facile à la gare de Sathonay-Rillieux
Environnement dynamique aux portes de Lyon
?? Une opportunité idéale pour les artisans, PME ou investisseurs à la recherche d’un local fonctionnel et bien situé.
Contactez PUZZLE pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
PROPERTY FACTS
| Price | $732,931 CAD | Property Type | Industrial |
| Price Per SF | $276.79 CAD | Rentable Building Area | 2,648 SF |
| Sale Type | Owner User |
| Price | $732,931 CAD |
| Price Per SF | $276.79 CAD |
| Sale Type | Owner User |
| Property Type | Industrial |
| Rentable Building Area | 2,648 SF |
ABOUT RILLIEUX-LA-PAPE, 69140
?? FOR SALE – 246 m² Activity Unit with Mezzanine ?? Rillieux-la-Pape (69) – Access to A42 / A432 / Sathonay-Rillieux Train Station PUZZLE is offering for sale a brand-new 246 m² activity unit, ideally located in Rillieux-la-Pape, within a secure and modern building, conveniently close to major highways. ?? Unit Details: Total area: 246 m² ? 185 m² of activity space ? 61 m² of raw mezzanine with guardrails (optional customization available) Includes 4 private parking spaces in the price (excluding fees). ? Technical Specifications: - Clear height: 4 m to 6.50 m - Floor load capacity: 2.5 t/m² - Ground-level access - Secure site with motorized gate and alarm system ?? A Strategic Location: - Immediate proximity to highways A42 and A432 - Easy access to Sathonay-Rillieux train station - Dynamic environment at Lyon’s doorstep ?? An ideal opportunity for artisans, SMEs, or investors seeking a functional and well-located space. Contact PUZZLE for more information or to schedule a visit.
Presented by
PUZZLE REAL ESTATE
"69140 Rillieux-la-Pape"
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