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69140 Rillieux-la-Pape 34,445 SF of Flex Space Available
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Highlights
- Accès rapide Rocade Est
- Proximité gare Sathonay
- Terrain indépendant sécurisé
All Available Space(1)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
Cet espace réunit une zone d’activités fonctionnelle et un ensemble de bureaux répartis sur deux niveaux, offrant un environnement adapté aux besoins opérationnels comme administratifs. Les accès plain-pied facilitent la réception et l’expédition des marchandises, tandis que les volumes intérieurs permettent l’installation d’équipements ou d’aménagements logistiques spécifiques. Les bureaux bénéficient d’un confort moderne incluant la climatisation, un système de chauffage performant et des espaces sanitaires dédiés, assurant un cadre de travail agréable pour les équipes. Le site dispose d’un nombre important de places de stationnement, ce qui simplifie l’accueil du personnel et des visiteurs. La configuration globale assure une circulation fluide et une exploitation immédiate sans travaux préparatoires.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Includes 10,764 SF of dedicated office space
- Central Air Conditioning
- Secure Storage
- Security Deposit: 3 months of rent
- 3 Drive Ins
- Security System
- High Ceilings
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground | 34,445 SF | 3/6/9 | $11.64 CAD/SF/YR HT-HC $0.97 CAD/SF/MO HT-HC $401,043 CAD/YR HT-HC $33,420 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 34,445 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $11.64 CAD/SF/YR HT-HC $0.97 CAD/SF/MO HT-HC $401,043 CAD/YR HT-HC $33,420 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 34,445 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$11.64 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace réunit une zone d’activités fonctionnelle et un ensemble de bureaux répartis sur deux niveaux, offrant un environnement adapté aux besoins opérationnels comme administratifs. Les accès plain-pied facilitent la réception et l’expédition des marchandises, tandis que les volumes intérieurs permettent l’installation d’équipements ou d’aménagements logistiques spécifiques. Les bureaux bénéficient d’un confort moderne incluant la climatisation, un système de chauffage performant et des espaces sanitaires dédiés, assurant un cadre de travail agréable pour les équipes. Le site dispose d’un nombre important de places de stationnement, ce qui simplifie l’accueil du personnel et des visiteurs. La configuration globale assure une circulation fluide et une exploitation immédiate sans travaux préparatoires.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 10,764 SF of dedicated office space
- 3 Drive Ins
- Central Air Conditioning
- Security System
- Secure Storage
- High Ceilings
Property Overview
Le bâtiment est implanté sur une parcelle indépendante entièrement close, offrant un haut niveau de sécurité grâce à un système d’alarme et une structure robuste en bardage double peau. Le terrain est optimisé pour les flux internes, et la présence de trois accès sectionnels facilite la logistique au quotidien. La conception intègre une isolation de toiture soignée, un système de chauffage mixte et des installations techniques permettant une exploitation durable. L’environnement est calme tout en bénéficiant d’une excellente accessibilité, avec un positionnement stratégique à proximité de la Rocade Est, du boulevard périphérique nord et des principaux axes autoroutiers du secteur. Les transports en commun desservent le quartier et la gare de Sathonay-Rillieux se situe à distance immédiate, renforçant l’attractivité du site pour les collaborateurs comme pour les partenaires extérieurs.
Property Facts
Presented by
"69140 Rillieux-la-Pape"
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