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69140 Rillieux-la-Pape 1,604 - 48,771 SF of Flex Space Available

Rillieux-la-Pape 69140

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  • Ground - A
  • 3,251 SF
  • 3/6/9
  • Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request
  • Flex
  • -
  • 2026-09-29
  • Space is in Excellent Condition
  • Finished Ceilings: 21’4”
  • Ground - A
  • 3,261 SF
  • 3/6/9
  • Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request
  • Flex
  • -
  • 2026-09-29
  • Space is in Excellent Condition
  • Finished Ceilings: 21’4”
  • Ground - A
  • 3,261 SF
  • 3/6/9
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  • Flex
  • -
  • 2026-09-29
  • Space is in Excellent Condition
  • Finished Ceilings: 21’4”
  • Ground - A
  • 3,261 SF
  • 3/6/9
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  • Flex
  • -
  • 2026-09-29
  • Space is in Excellent Condition
  • Finished Ceilings: 21’4”
  • Ground - A
  • 3,261 SF
  • 3/6/9
  • Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request
  • Flex
  • -
  • 2026-09-29
  • Space is in Excellent Condition
  • Finished Ceilings: 21’4”
  • Ground - A
  • 3,584 SF
  • 3/6/9
  • Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request
  • Flex
  • -
  • 2026-09-29
  • Space is in Excellent Condition
  • Finished Ceilings: 21’4”
  • Ground - B
  • 1,862 SF
  • 3/6/9
  • Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request
  • Flex
  • -
  • 2026-09-29
  • Space is in Excellent Condition
  • Finished Ceilings: 21’4”
  • Ground - B
  • 1,991 SF
  • 3/6/9
  • Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request
  • Flex
  • -
  • 2026-09-29
  • Space is in Excellent Condition
  • Finished Ceilings: 21’4”
  • Ground - B
  • 1,604 SF
  • 3/6/9
  • Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request
  • Flex
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  • Space is in Excellent Condition
  • Finished Ceilings: 21’4”
  • Ground - B
  • 1,604 SF
  • 3/6/9
  • Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request
  • Flex
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  • Space is in Excellent Condition
  • Finished Ceilings: 21’4”
  • Ground - B
  • 1,894 SF
  • 3/6/9
  • Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request
  • Flex
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  • Space is in Excellent Condition
  • Finished Ceilings: 21’4”
  • Ground - B
  • 2,088 SF
  • 3/6/9
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  • Flex
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  • Space is in Excellent Condition
  • Finished Ceilings: 21’4”
  • Ground - B
  • 3,391 SF
  • 3/6/9
  • Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request
  • Flex
  • -
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  • Space is in Excellent Condition
  • Finished Ceilings: 21’4”
  • Ground - B
  • 3,401 SF
  • 3/6/9
  • Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request
  • Flex
  • -
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  • Space is in Excellent Condition
  • Finished Ceilings: 21’4”
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground - A 3,251 SF 3/6/9 Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request Flex - 2026-09-29
Ground - A 3,261 SF 3/6/9 Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request Flex - 2026-09-29
Ground - A 3,261 SF 3/6/9 Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request Flex - 2026-09-29
Ground - A 3,261 SF 3/6/9 Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request Flex - 2026-09-29
Ground - A 3,261 SF 3/6/9 Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request Flex - 2026-09-29
Ground - A 3,584 SF 3/6/9 Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request Flex - 2026-09-29
Ground - B 1,862 SF 3/6/9 Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request Flex - 2026-09-29
Ground - B 1,991 SF 3/6/9 Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request Flex - 2026-09-29
Ground - B 1,604 SF 3/6/9 Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request Flex - Now
Ground - B 1,604 SF 3/6/9 Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request Flex - Now
Ground - B 1,894 SF 3/6/9 Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request Flex - Now
Ground - B 2,088 SF 3/6/9 Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request Flex - Now
Ground - B 3,391 SF 3/6/9 Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request Flex - Now
Ground - B 3,401 SF 3/6/9 Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request Flex - Now

Ground - A

Size
3,251 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
2026-09-29

Ground - A

Size
3,261 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
2026-09-29

Ground - A

Size
3,261 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
2026-09-29

Ground - A

Size
3,261 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
2026-09-29

Ground - A

Size
3,261 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
2026-09-29

Ground - A

Size
3,584 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
2026-09-29

Ground - B

Size
1,862 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
2026-09-29

Ground - B

Size
1,991 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
2026-09-29

Ground - B

Size
1,604 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

Ground - B

Size
1,604 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

Ground - B

Size
1,894 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

Ground - B

Size
2,088 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

Ground - B

Size
3,391 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

Ground - B

Size
3,401 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
Upon Request Upon Request Upon Request Upon Request
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

Ground - A

Size 3,251 SF
Term 3/6/9
Rental Rate Upon Request
Space Use Flex
Build-Out -
Available 2026-09-29

  • Space is in Excellent Condition
  • Finished Ceilings: 21’4”

Ground - A

Size 3,261 SF
Term 3/6/9
Rental Rate Upon Request
Space Use Flex
Build-Out -
Available 2026-09-29

  • Space is in Excellent Condition
  • Finished Ceilings: 21’4”

Ground - A

Size 3,261 SF
Term 3/6/9
Rental Rate Upon Request
Space Use Flex
Build-Out -
Available 2026-09-29

  • Space is in Excellent Condition
  • Finished Ceilings: 21’4”

Ground - A

Size 3,261 SF
Term 3/6/9
Rental Rate Upon Request
Space Use Flex
Build-Out -
Available 2026-09-29

  • Space is in Excellent Condition
  • Finished Ceilings: 21’4”

Ground - A

Size 3,261 SF
Term 3/6/9
Rental Rate Upon Request
Space Use Flex
Build-Out -
Available 2026-09-29

  • Space is in Excellent Condition
  • Finished Ceilings: 21’4”

Ground - A

Size 3,584 SF
Term 3/6/9
Rental Rate Upon Request
Space Use Flex
Build-Out -
Available 2026-09-29

  • Space is in Excellent Condition
  • Finished Ceilings: 21’4”

Ground - B

Size 1,862 SF
Term 3/6/9
Rental Rate Upon Request
Space Use Flex
Build-Out -
Available 2026-09-29

  • Space is in Excellent Condition
  • Finished Ceilings: 21’4”

Ground - B

Size 1,991 SF
Term 3/6/9
Rental Rate Upon Request
Space Use Flex
Build-Out -
Available 2026-09-29

  • Space is in Excellent Condition
  • Finished Ceilings: 21’4”

Ground - B

Size 1,604 SF
Term 3/6/9
Rental Rate Upon Request
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Space is in Excellent Condition
  • Finished Ceilings: 21’4”

Ground - B

Size 1,604 SF
Term 3/6/9
Rental Rate Upon Request
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Space is in Excellent Condition
  • Finished Ceilings: 21’4”

Ground - B

Size 1,894 SF
Term 3/6/9
Rental Rate Upon Request
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Space is in Excellent Condition
  • Finished Ceilings: 21’4”

Ground - B

Size 2,088 SF
Term 3/6/9
Rental Rate Upon Request
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Space is in Excellent Condition
  • Finished Ceilings: 21’4”

Ground - B

Size 3,391 SF
Term 3/6/9
Rental Rate Upon Request
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Space is in Excellent Condition
  • Finished Ceilings: 21’4”

Ground - B

Size 3,401 SF
Term 3/6/9
Rental Rate Upon Request
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Space is in Excellent Condition
  • Finished Ceilings: 21’4”

Property Overview

INNOVESPACE PERICA - SECTEUR TERRES BOURDIN II- RILLIEUX LA PAPE (69140) RARE - Nous vous proposons à la vente ou à la location des cellules d'activité au sein d'un parc d'activité neuf. Cet ensemble immobilier de 6 300 m² situé à Rillieux-la-Pape est composé de 4 bâtiments A B C et D. Divisibilité possible de 199 m² à 2 440 m² pouvant répondre à tout type de demande. Ces locaux d'activité sont livrés bruts avec des prestations de bases : - Porte sectionnelle plain pied de 3 X 3, 5 m - Dalle industrielle béton quartz - Bloc sanitaire PMR en RDC Le site bénéficie d'une excellente desserte routière et autoroutière via le périphérique Nord permettant l'accès aux autoroutes A46, A42, A 432 et A6/A7. Le parc INNOVESPACE est situé à 12 min à pied de la Gare TER de SATHONAY CAMP, de la ligne de BUS 33, du C2 reliant Rillieux à Caluire et le centre ville de Lyon. Ideal pour tout type d'activité - Service, industrie et artisanale. N'hésitez pas à nous contacter pour effectuer une visite. Parc d'activité de 4 bâtiments Site clos et sécurisé Accès par un portail coulissant motorisé réglé sur horloge Système d'interphone et commande du portail actionnable à distance Certification BREEAM Very Good Charpente métallique Etanchéité multicouche sur bac acier Menuiserie aluminium double vitrage Façade bardage double peau Hauteur libre 6,5 m sous poutres, 4 m sous plancher des mezzanines Dallage en béton surfacé quartz (surcharge 2,5 T/m²) Mezzanine : plancher en béton sur bac collaborant, surcharge de 250 kg/m² Porte sectionnelle de 3 x 3,5 m Eclairage LED 2 cours de desserte Raccordement eau, électricité (36KVA), gaz et fibre 78 places de stationnement extérieur Places de stationnement pour véhicule électrique en attente conformément à la réglementation Abri à vélos Voirie lourde pour les aires de manoeuvre et de circulation Balcons accessibles pour les bâtiments A, B, C Cour privative pour les lots du bâtiment D Réalisation d'espaces verts de qualité Bloc sanitaire PMR en RDC Bardage double peau Porte sectionnelle 3 X3.5 m Hauteur sous poutre 6.5 m Hauteur 4 m sous plancher des mezzanines Dalle industrielle béton quartz Brut fluide en attente Places de stationnement privative Accès PL Panneau photovoltaïque en toiture Surface RDC : 3504 m²

Property Facts

Building Size
48,771 SF

Energy

Learn more about this property

Energy performance diagnosis (EPD)

Learn more about this property

Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

Learn more about this property

Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1
+33 1 41 02 72 32

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  • Listing ID: 37651982

  • Date on Market: 2025-10-04

  • Last Updated:

  • Address: 69140 Rillieux-la-Pape

The Flex Property at 69140 Rillieux-la-Pape is currently available for Lease. Contact Cushman & Wakefield Lyon for more information.

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69140 Rillieux-la-Pape

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+33 1 41 02 72 32

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RdC A Activités 302 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. Sur l'indice ILAT 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. Trimestriel
Mezzanine A Mezzanine 97 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. Sur l'indice ILAT 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. Trimestriel
Total Cellule A1 A A1 Activités 399 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT 1 725 /m² HD.HT 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. Trimestriel A1
RdC A Activités 303 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. Sur l'indice ILAT 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. Trimestriel
Mezzanine A Mezzanine 97 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. Sur l'indice ILAT 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. Trimestriel
Total Cellule A2 A A2 Activités 400 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT 1 725 /m² HD.HT 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. Trimestriel A2
RdC A Activités 303 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. Sur l'indice ILAT 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. Trimestriel
Mezzanine A Mezzanine 97 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. Sur l'indice ILAT 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. Trimestriel
Total Cellule A3 A A3 Activités 400 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT 1 725 /m² HD.HT 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. Trimestriel A3
RdC A Activités 303 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. Sur l'indice ILAT 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. Trimestriel
Mezzanine A Mezzanine 97 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. Sur l'indice ILAT 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. Trimestriel
Total Cellule A4 A A4 Activités 400 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT 1 725 /m² HD.HT 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. Trimestriel A4
RdC A Activités 303 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. Sur l'indice ILAT 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. Trimestriel
Mezzanine A Mezzanine 97 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. Sur l'indice ILAT 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. Trimestriel
Total Cellule A5 A A5 Activités 400 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT 1 725 /m² HD.HT 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. Trimestriel A5
RdC A Activités 333 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. Sur l'indice ILAT 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. Trimestriel
Mezzanine A Mezzanine 107 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. Sur l'indice ILAT 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. Trimestriel
Total Cellule A6 A A6 Activités 440 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT 1 725 /m² HD.HT 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. Trimestriel A6
RdC B Activités 149 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. Sur l'indice ILAT 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. Trimestriel
Total Cellule B1 B B1 Activités 149 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT 1 926 /m² HD.HT 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. Trimestriel B1
RdC B Activités 149 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. Sur l'indice ILAT 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. Trimestriel
Total Cellule B2 B B2 Activités 149 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT 1 899 /m² HD.HT 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. Trimestriel B2
RdC B Activités 315 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. Sur l'indice ILAT 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. Trimestriel
Mezzanine B Mezzanine 80 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. Sur l'indice ILAT 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. Trimestriel
Total Cellule B3 B B3 Activités 395 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT 1 736 /m² HD.HT 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. Trimestriel B3
RdC B Activités 316 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. Sur l'indice ILAT 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. Trimestriel
Mezzanine B Mezzanine 80 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. Sur l'indice ILAT 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. Trimestriel
Total Cellule B4 B B4 Activités 396 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT 1 735 /m² HD.HT 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. Trimestriel B4
RdC B Activités 185 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. Sur l'indice ILAT 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. Trimestriel
Mezzanine B Mezzanine 61 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. Sur l'indice ILAT 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. Trimestriel
Total Cellule B5 B B5 Activités 246 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT 1 850 /m² HD.HT 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. Trimestriel B5
RdC B Activités 176 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. Sur l'indice ILAT 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. Trimestriel
Mezzanine B Mezzanine 57 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. Sur l'indice ILAT 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. Trimestriel
Total Cellule B6 B B6 Activités 233 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT 1 845 /m² HD.HT 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. Trimestriel B6
RdC B Activités 173 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. Sur l'indice ILAT 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. Trimestriel
Mezzanine B Mezzanine 57 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. Sur l'indice ILAT 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. Trimestriel
Total Cellule B7 B B7 Activités 230 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT 1 847 /m² HD.HT 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. Trimestriel B7
RdC B Activités 194 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. Sur l'indice ILAT 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. Trimestriel
Mezzanine B Mezzanine 100 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. Sur l'indice ILAT 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. Trimestriel
Total Cellule B8 B B8 Activités 294 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT 1 850 /m² HD.HT 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. Trimestriel B8
pkg Ext Innovespace Parkings - 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT 4 000 /place.HT 3 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. Trimestriel
Total 4 531 m²
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