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Description

Savills Lyon vous propose à la vente un bâtiment industriel de 450 m², idéalement situé à moins de 20 minutes de Lyon en voiture. Il bénéficie d'un accès rapide aux autoroutes A42 et A46, ainsi qu'aux lignes de bus. Implanté au coeur d'un secteur dynamique et attractif, ce bien offre un environnement favorable au développement de votre activité. Bâtiment industriel idéalement situé, à proximité immédiate des autoroutes A42 et A46, facilement accessible en bus et à seulement 8 minutes à pied de la gare SNCF "Sathonay - Rillieux". Bâtiment occupé Soubassement Structure béton Une toiture en bac acier Bon état d'usage Deux accès avec portails coulissants motorisés 2 sanitaires + 2 WC Vestiaires + stockage (mezzanine) 1 Rideau métallique 4 x 4,50 m + 1 rideau métallique de 3 x 3 m La hauteur sous plafond est de 5,50 m en bas de pente et 5,90 au faitage intérieur bâtiment Le bâtiment bénéficie de deux systèmes de chauffage combiné : une chaudière à gaz et un poêle à bois Surface RDC : 320 m² Surface terrain : 1350 Chauffage : Aérothermes gaz

Property Facts

Price $986,505 CAD
Unit Size 645 - 3,444 SF
No. Units 3
Total Building Size 5,382 SF
Property Type Industrial

3 Units Available

Unit Size 753 SF
Condo Use Office
Sale Type Owner User
Property Tax $5.47 CAD/SF/YR

Unit Size 3,444 SF
Condo Use Flex
Sale Type Owner User
Property Tax $1.20 CAD/SF/YR

Unit Size 645 SF
Condo Use Industrial
Sale Type Owner User
Property Tax $6.38 CAD/SF/YR
  • Listing ID: 37780639

  • Date on Market: 2025-09-20

  • Last Updated:

  • Address: 69140 Rillieux-la-Pape

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Mezzanine Stockage 60 Immédiate 5 % HT du prix de vente HT ou HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
RDC Activités 320 Immédiate 5 % HT du prix de vente HT ou HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
RDC Bureaux 70 Immédiate 5 % HT du prix de vente HT ou HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Parkings - Immédiate 5 % HT du prix de vente HT ou HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total Cellule Activités 450 Immédiate 1 366,67 m² HD 5 % HT du prix de vente HT ou HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Auvent 50 5 % HT du prix de vente HT ou HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement Auvent extérieur
Total 500 m²
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